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2012年全国一级建造师建筑工程管理与实务讲义和经典案例解析_图文


2012 年全国一级建造师建筑工程管理与实务讲义和经典案例解析
2012 一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义
建筑力学 练习题: 1.如图所示重量为 W=600N 的物体由两根绳索悬吊,绳索 AC 的拉力为何值?( ) A 500N B 600N C 424N D 300N

答案:B 分析:利用平面汇交力系的平衡条件:∑X=O 和∑Y=0,求解。
∑X=O,TBCcos450-TAC=0 ∑Y=0, TBCsin450-600N=0 求解 TAC。 2.一个重量为 W 的物体,通过两根绳索 AC 和 BC 悬吊(如下图所示)。下列四种情况中,绳索 AC 拉力最大的是( )。
αβ A.α =600β =300 B.a=300,β =300 C.a=450,β =450 D.a=600β =600 答案:B 分析:利用平面汇交力系的平衡条件:∑X=O 和∑Y=0,求解。 ∑X=O,TBCcosβ - TAC cosα =0 ∑Y=0, TBCsinβ + TACsinα -W=0 分别将 A、B、C、D 选项角度代入求解 TAC。 3.吊同一重物,斜索夹角不同,如下图所示,斜索中拉力为 N,总吊索拉力为 P,则( )。

A. PA>PB,NA>NB

B. PA=PB,NA<NB

C. PA=PB,NA>NB

D. PA<PB,NA<NB

答案:B

4.有一伸臂梁受力及支承如下图所示,则固定端 A 的弯矩为(

)kN·m。

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A.2 B.3 C.6 D.9 答案:C 分析:M(X)=-PX=3KN×2m=6 kN·m 5.简支梁受力如图,跨中承受集中荷载,则 B 点的
弯矩为( )kN·m。 A.2 B.3 C. 5 D.6 答案:B 分析:先求支座反力,YA=YC=1KN M(B)=YA×3m=3KN·m
6.已知一悬臂梁,受力情况如图所示,梁的最大弯矩为( A.750 B.800 C.1550 D.2300

)kN·m。

答案:C 分析:M(X)=100KN×8m + 1/2×60KN/m × (5m)2 =1550 kN·m
7.梁的支承与受力如下图所示,A 为铰支座,c 为固端支座,则 A 支座反力为(

)kN.

A.1 B.2 C.3 D.4 答案:B
分析:利用力矩平衡方程求支座反力 RA。 Σ M(B)=0,RA×2m=4KN×1m,得 RA=2KN
8.已知某简支梁的受力情况如图所示,则该简支梁的最大弯矩为( A.300 B.400 C.500 D.600 答案:A

) kN·m。

分析:利用力矩平衡方程求支座反力 RA 或 RB。 Σ M(B)=0,RA×11m=100KN×8m + 100KN×3m,得 RA=100KN 最大弯矩为集中力作用点,M=RA×3m=300 kN·m 9.下图中弯矩图哪一个是正确的?( )
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? 答案:D 10.下图中剪力图哪一个是正确的?( )

? 答案:A 11.如下图所示,A处的支座反力及3杆的内力分别为( )。
A.A处的支座反力为P/2,3杆的内力为P/2P B.A处的支座反力为2P,3杆的内力为0 C.A处的支座反力为2.5P,3杆的内力为O D.A处的支座反力为P/2,3杆的内力为0 答案:B 分析: (1)求支座反力 Σ X=0,XA=0 Σ Y=0,YA=YB=2P (2)取隔离体,出现三个未知力 N2、N3、N4。
N3

N2



N4

Σ X=0,N4=N2

Σ Y=0,N3=0

12.如下图所示三角形屋架受力简图,下列表述正确的是( )。

A.A 支座的水平反力为 O B.B 支座的竖向反力为 O.5P C.上弦杆受压,下弦杆受拉 D.若仅 a 与 b 同时增加,但 b/a 比值不变时,各杆轴力不变 E.AC 杆的轴力为 3P 答案:ACDE
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分析: (1)求支座反力 Σ X=0,XA=0 Σ Y=0,YA=YB=2P (2)取 A 为隔离体,利用节点法求 AC 杆拉力。
建筑施工技术案例 1.底模及其支架拆除时,同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求;设计无要求时,
应符合规范要求。
2.装饰材料复验 (1)水泥:抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验,饰面板(砖)工程粘贴用 水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 (2)防水材料:厕浴间使用的防水材料。 (3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量; (4)室内用天然花岗石的放射性。 (5)外墙陶瓷面砖的吸水率;寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 (6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 (7)石材幕墙工程中石材的弯曲强度,寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。 建筑幕墙材料复验: (1)铝塑复合板的剥离强度; (2)石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性; (3)幕墙用结构胶的邵氏硬度,标准条件下拉伸粘结强度; (4)石材用密封胶的污染性; (5)幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这 两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供,但在密封胶使用前必须进行试验)。 【案例 1】 某专业分包单位承担一项建筑基坑工程的施工,基坑开挖深度 12m,基坑土质状况从地 面向下依次为:杂填土 0~2m,粉质土 2~5m,砂质土 5~10m,黏性土 10~12m,砂质土 12~ 18m。上层滞水水位在地表以下 5m(渗透系数为 0.5m/d),地表下 18m 以内无承压水。基坑支 护设计采用灌注桩加锚杆。施工方案评议时,技术负责人提出如下方案: 1.采用井点降水法,将地下水位降至坑底以下 200mm 处。 问题一:指出 1 中做法的错误之处? 2.采用 4 台反铲挖土机挖土,基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动,应预留 5~10cm 一层土不挖,待下道工序开始再挖至设计标高。为保证安全,挖土机间距应大于 5m。坑边
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堆土,要距坑边 1m 以外,堆放高度不能超过 1m。 问题二:指出 2 中做法的错误之处? 施工中,建设单位为节约投资,指示更改设计,除南侧外其余三面均采用土钉墙支护,
垂直开挖。基坑在开挖过程中北侧支护出现较大变形,但一直未被发现,最终导致北侧支护 部分坍塌。
问题三:该基坑坍塌的直接原因是什么?如何治理? 参考答案: 问题一:(1)用井点降水,应将水位降低至坑底以下 500mm。 (2)本工程基坑最小降水深度应为 7.5m。降水宜采用喷射井点排水方法。 问题二:(1)使用正铲、反铲或拉铲挖土时,保留土层厚度为 20~30cm。 (2)多台机械开挖,挖土机间距应大于 10m。 (3)在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时,应与坑边保持一定的距离,当土质良 好时,要距坑边 1m 以外,堆放高度不能超过 1.5m。 问题三:该基坑坍塌的直接原因是采用土钉墙支护,垂直开挖。 治理:对基坑塌方,应清除塌方后作临时性支护措施;对永久性边坡局部塌方,应清除 塌方后用块石填砌或用 2:8、3:7 灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动; 或将坡度改缓。同时,应做好地面排水和降低地下水位的工作。 【案例 2】 某建筑工程,建筑面积 108000m2,现浇剪力墙结构,地下 3 层,地上 50 层。基础埋深 14.4m,底板厚 3m,底板混凝土强度 C35/P12,底板钢筋施工时,施工单位征得监理单位和 建设单位同意后,将板厚 1.5m 处的 HRB335 级直径 16mm 钢筋,用 HPB235 级直径 10mm 的钢 筋进行代换。 施工单位选定了某商品混凝土搅拌站,由该站为其制订了底板混凝土施工方案。该方案 采用溜槽施工,分两层浇筑,每层厚度 1.5m。 底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为 38℃,混凝土最高入模温度为 40℃ 浇筑完成 12h 后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护 7 天。 测温记录显示:混凝土内部最高温度 75℃,其表面最高温度 45℃。 监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝,经钻芯取样检查,取样样品均有贯通裂缝。 问题 1.该基础底板钢筋代换是否合理?请说明理由。 2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理?请说明理由。 3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么? 4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么? 参考答案: 1.该基础底板钢筋代换不合理。因为钢筋代换时,应征得设计单位的同意,并且根据 规定,对于重要受力构件,不宜用 HPB235 级代换 HRB335 级钢筋。 2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为应由该施工单位编 制专项的施工方案,并且要报监理工程师审批,混凝土搅拌站应该根据现场提出的技术要求 进行试配。 3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因:(1)混凝土入模温度过高。(2)混凝土浇筑后未 在 12h 内覆盖,且养护天数远远不够。(3)大体积混凝土水化热大,导致内外温差过大产生 裂缝。 4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施包括: (1)优先选用水化热低的矿渣水泥,并适当掺加缓凝减水剂。
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(2)在满足设计强度要求的前提下,降低水灰比,减少水泥用量,掺入适量(15%~25%) 的粉煤灰。
(3)降低混凝土的人模温度,控制混凝土内外温度(≤25"C)。如降低拌和水温度,骨料 用水冲洗降温,避免暴晒。
(4)及时对混凝土覆盖保温、保温材料。 (5)可预埋冷却水管,通人循环水将混凝土内部的热量带出,进行人工导热。 【案例 3】 某工程建筑面积 25000m2,采用现浇混凝土结构,基础为筏板式基础地下 3 层,地上 12 层,基础埋深 12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。 基坑开挖到设计标高后,施 工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽,并对基底进行了钎探。发现有部分软弱下卧层, 施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基础工程正常施工,基础施工完毕 后进行回填,填土施工过程中,施工单位对排水措施、每层填筑厚度进行了检查,检查结果 符合规定要求。回填土施工结束后施工单位亦按规定进行了检查,其结果满足设计或规范要 求。 主体结构施工到第三层时,由于受现场钢筋尺寸的限制,有一根框架梁的受拉钢筋接头 恰好位于第二跨的跨中位置。另外为了节约材料,钢筋工长安排工人将加工剩余的约 2m 的 钢筋焊接接长到 8m 用到剪力墙中作为部分受力钢筋。 主体结构施工到第十层时,由于甲方提出变更,因此使工程暂时停工,致使部分水泥运 到现场的时间已达到 100 天,复工后,为了赶工,施工单位认为材料保管良好,直接将水泥 投入使用,施工完毕后检查质量符合要求。 问题: 1.基坑验槽的重点是什么?施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当?说明理由 2.该钢筋工程施工过程中是否存在问题?请简要分析。 3.施工单位认为材料保管良好,直接将水泥投入使用的做法是否正确?请说明理由。 4.施工单位现场常用的质量检查方法及其手段有哪些? 参考答案: 1.验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。 施工单位对软弱下卧层的处理不妥。对异常部位,施工单位要会同勘察、设计等有关单 位进行处理。 2.钢筋工程施工过程中存在问题: (1)有一根框架梁的受拉钢筋接头恰好位于第二跨的跨中位置不符合要求。按照规定, 钢筋接头宜设置在受力较小处,而框架梁的跨中是受力最大的部位,因此接头位置不符合 要求。 (2)钢筋工长安排工人将加工剩余的约 2m 左右的钢筋焊接接长到 8m 用到剪力墙中作为 部分受力钢筋,接头数量过多,不符合同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头的规 定。 3.施工单位认为材料保管良好,直接将水泥投入使用的做法不正确。原因是按照规定, 在使用中对水泥出厂超过三个月时,应进行复验,并按复验结果使用,而该批水泥运到现 场已达 100 天。 4.施工单位现场常用的质量检查方法及其手段有: (1)目测法,其手段有:看、摸、敲、照。 (2)实测法,其手段有:靠、吊、量、套。 (3)试验法。 【案例 4】
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某建筑工程,建筑面积 23 82m2,地上 lO 层,地下 2 层(地下水位一 2.0m)。采用筏板 基础,底板厚度 1100 mm,混凝土强度等级 C30。主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力 墙结构(柱网为 9 m×9 m,局部柱距为 6 m),梁模板起拱高度分别为 20 mm、12 mm。抗震 设防烈度 7 度。梁、柱受力钢筋为 HRB335,接头采用挤压连接。各层柱混凝土强度等级为 C30。该工程室内地面采用木地板。
事件一:钢筋工程施工时,发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情 况。在现场留取接头试件样本时,是以同一层每 600 个为一验收批,并按规定抽取试件样本 进行合格性检验。
事件二:底板混凝土浇筑中,为控制裂缝,拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥,混凝土 浇筑后 10 h 进行覆盖并开始浇水,浇水养护持续 10d。
问题: 1.该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时,混凝土强度应满足什么 要求? 2.事件一中,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免,应如何处理? 按规范要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥?应如何改正? 3.事件二中,底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。 参考答案: 1.该工程梁模板的起拱高度是正确的。 理由:对跨度大于 4 m 的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱;当设计无 具体要求时,起拱高度应为跨度的 1/1000~3/l000。对于跨度为 9 m 的梁模板的起拱高 度应为 9~27mm;对于跨度为 6 m 的梁模板的起拱高度应为 6~18 mm。 模板拆除时,混凝土强度应达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的 100%。 2.事件一中,梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥,接头位置应放在受力较小处。 如不可避免,宜采用机械连接,且钢筋接头面积百分率不应超过 50%。 本工程挤压接头的现场检验验收的不妥之处是以同一层每 600 个为一验收批。 正确做法:同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头,以 500 个为一个验收批进行检验与验收,不足 500 个也作为一个验收批。 3.事件二中,底板混凝土的养护开始时间正确,持续时间不正确。 理由:为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件,防止在早期由于干缩而产生裂缝, 大体积混凝土浇筑完毕后,应在 12 h 内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土,采用普 通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于 14 d;采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的 混凝土养护时间不得少于 21 d。 【案例 5】 某大学公共教学楼工程,建筑用地面积 61672m2,总建筑面积 45026m2,其中地上部分 建筑面积为 42589m2,人防地下室建筑面积为 2437m2,建筑层数地上五层,地下一层,建筑 总高度 23.4m,现浇钢筋混凝土框架结构,局部混合结构。基坑深度 10m、长 100m、宽 80m; 基坑东、北两面距离建筑围墙 3m,西、南两面距离图书馆 9m。基础类型为预制桩基础,打 桩施工。建筑内外墙为混凝土小型空心砌块。 施工技术方案评议时,项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用: 打桩工程:为提高打桩速度,采用“重锤高击,重锤重大”。需要接桩时,接头个数不 超过 5 个。 脚手架工程;外脚手架方案采用单排钢管脚手架搭设从地到顶;脚手架主节点处根据需 要设置水平杆,妨碍应用时可以拆除;脚手架外侧立面整个长度和高度上必须连续设置剪刀 撑;采用拉筋与建筑物连接;拆除作业应自下而上逐层进行,也可上下同时作业。
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钢筋工程:直径 12mm 以上受力钢筋,采用剥肋滚压直螺纹连接;板、次梁与主梁交叉 处,板的钢筋在上,次梁的钢筋居中,主梁的钢筋在下;若有钢筋代换,必须征得监理单位 的同意。
砌筑工程:先砌外墙后砌内墙,混凝土小型空气砌块的龄期为 21d。 混凝土过程:(1)控制混凝土自高处倾落的自由高度,不应超过 0.5m。 (2)在浇筑柱混凝土前,应先在底部填以 300mm 厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂 浆;当浇筑高度超过 3m 时,应采用串筒、溜槽、溜管或振动溜管,使混凝土下落。 (3)施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定,并留置在结构受剪力较小且便于施工的 部位。具体来说:柱留置在基础顶面,楼板、梁的下面;有主次梁的楼板,顺着主梁方向浇 筑,施工缝应留置在主梁跨中 1/3 范围内。 (4)填充后浇带,可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级,并保持至 少 7d 的湿润养护。 (5)对已浇筑完毕的混凝土,应在 14h 内,开始进行自然养护。 (6)鉴于工期紧张,在板混凝土达到手压无痕时,即可上人操作。 该工程施工过程发生如下事件: 事件一:打桩过程中,有 3 根桩桩身断裂。 事件二:地下室防水混凝土施工时,施工缝有漏水现象。 事件三:在主体结构施工过程中,第三层柱因模板拼缝不严,造成有多处的孔洞、蜂窝 和麻面。经现场混凝土强度检测,混凝土强度满足设计要求,但修补造成经济损失 1.2 万元。 问题: 1.该工程施工方案是否合理?为什么? 2.如何确定打桩的顺序? 3. 在施工缝处继续浇筑混凝土的要求是什么? 4.事件一中,桩身断裂的原因是什么?如何预防和治理? 5. 防水混凝土施工时,施工缝的留设有何要求?试分析事件二中地下室防水混凝施工 缝漏水的原因和治理措施。 6. 防治混凝土蜂窝、麻面、孔洞的主要措施有哪些?本次工程质量事故属于哪一类? 依据是什么? 参考答案: 1.施工方案不合理。 打桩工程:正常打桩宜采用“重锤低击,低锤重打”,可取得良好效果。 当桩需接长时,接头个数不宜超过 3 个。 脚手架工程:因为根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定,单排脚手架 高度限值为 20m,而该项目建筑总高度为 23.4m。 脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆,用直角扣件扣接且严禁拆除。 高度在 24m 以下的单、双排脚手架,均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑,并应 由底至顶连续设置,中间各道剪刀撑之间的净距不应大于 15m。 对高度在 24m 以下的单、双排脚手架,宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接,亦可采用 拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式,严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。 拆除作业应按与搭设相反的程序由上而下逐层进行,严禁上下同时作业。 钢筋工程:剥肋滚压直螺纹连接适用于直径 16mm 以上 40mm 以下的热轧Ⅱ、Ⅲ级同级钢 筋的钢筋连接。钢筋代换时,应征得设计单位的同意。 砌筑工程:内外墙应同时砌筑。对于混凝土小型空心砌块应控制产品龄期超过 28d 时, 方可使用。
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混凝土过程:(1)混凝土自高处倾落的自由高度,不宜超过 2m。 (2)在浇筑竖向结构混凝土前,应先在底部填以 50~100mm 厚与混凝土内砂浆成分相 同的水泥砂浆;浇筑中不得发生离析现象;当浇筑高度超过 3m 时,应采用串筒、溜槽、溜 管或振动溜管,使混凝土下落。 (3)施工缝的留置位置应符合下列规定: 柱:宜留置在基础、楼板、梁的顶面,梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面; 有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑,施工缝应留置在次梁跨中 1/3 范围内。 (4)填充后浇带,可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级,并保持至 少 15d 的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。 (5)对已浇筑完毕的混凝土,应在混凝土终凝前(通常为混凝士浇筑完毕后 8~12h 内), 开始进行自然养护。 (6)在已浇筑的混凝土强度未达到 1.2N/mm2 以前,不得在其上踩踏或安装模板及支 架等。 2.打桩顺序: 根据基础的设计标高,宜先深后浅;根据桩的规格,宜先大后小、先长后短。 根据桩的密集程度可采用自中间向两个方向对称进行;自中间向四周进行;由一侧向单 一方向进行。 3.在施工缝处继续浇筑混凝土时,应符合下列规定: (1)已浇筑的混凝土,其抗压强度不应小于 1.2N/mm2; (2)在已硬化的混凝土表面上,应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层,并加以 充分湿润和冲洗干净,且不得积水; (3)在浇筑混凝土前,宜先在施工缝处刷一层水泥浆(可掺适量界面剂)或铺一层与混凝 土内成分相同的水泥砂浆; (4)混凝土应细致捣实,使新旧混凝土紧密结合。 4.预制桩桩身断裂原因: (1)制作桩时,桩身弯曲超过规定,桩尖偏离桩的纵轴线较大,沉人过程中桩身发生倾 斜或弯曲。 (2)桩人土后,遇到大块坚硬的障碍物,把桩尖挤向一侧。 (3)稳桩不垂直,压人地下一定深度后,再用走架方法校正,使桩产生弯曲。 (4)两节桩或多节桩施工时,相接的两节桩不在同一轴线上,产生了弯曲。 (5)制作桩的混凝土强度不够,桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。 预制桩桩身断裂预防和治理: (1)施工前应对桩位下的障碍物清除于净,必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进 行检查,发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用。 (2)在稳桩过程中及时纠正不垂直,接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上,接头处要严 格按照操作规程施工。 (3)桩在堆放、吊运过程中,严格按照有关规定执行,发现裂缝超过规定坚决不能使用。 (4)应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件,上部荷载及桩所处的结构 部位,可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。 5. 防水混凝土施工缝的留设要求: 防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝。当留设施工缝时,墙体水平施工缝不应留在剪 力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处,应留在高出底板表面不小于 300mm 的墙体上;拱(板) 墙结合的水平施工缝,宜留在拱(板)墙接缝线以下 150~300mm 处;墙体有预留孔洞时,施 工缝距孔洞边缘不应小于 300mm;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段,并宜与变
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形缝相结合。 防水混凝土施工缝渗漏水原因分析: (1)施工缝留的位置不当。 (2)在支模和绑钢筋的过程中,锯末、铁钉等杂物掉人缝内没有及时清除。浇筑上层混
凝土后,在新旧混凝土之间形成夹层。 (3)在浇筑上层混凝土时,没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆,上、下层混龋
土不能牢固粘结。 (4)钢筋过密,内外模板距离狭窄,混凝土浇捣困难,施工质量不易保证。 (5)下料方法不当,骨料集中于施工缝处。 (6)浇筑地面混凝土时,因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 防水混凝土施工缝渗漏水治理: (1)根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 (2)不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,将松散石子剔除,刷洗干净,用水泥素
浆打底,抹 1:2.5 水泥砂浆找平压实。 6.混凝土蜂窝、麻面、孔洞防治:
(1)麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或 1:2 水泥砂浆抹平。 (2)小蜂窝可先用水冲洗干净,用 1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出 颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石混凝土捣实后认真养 护。 (3)孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。 在处理梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉,要凿成 斜形(外口向上),以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净,并保持湿润 72h,然后用高一等级的 微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后,认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。 本次事故为一般质量事故。具备下列条件之一者为一般质量事故:(1)直接经济损失在 5000 元(含 5000 元)以上,不满 5 万元的;(2)影响使用功能和工程结构安全,造成永久质 量缺陷的。 【案例 6】 某高等院校要对学生餐厅进行装修改造,餐厅建筑面积 6000 m2,共 4 层。该工程的主 要施工项目包括:拆除第四层楼的非承重墙体、1~4 层内墙抹灰、1~4 层吊顶、1~4 层墙 面涂料、1~4 层地面砖铺设、更换旧门窗等。某装饰工程公司承接了该项工程的施工,并 对抹灰工程质量进行重点监控,为了保证抹灰工程的施工质量,制定了质量控制措施,其中 包括: ①对于需要抹灰的混凝土基层用砂纸磨光。 ②室内阳角护角在设计无要求时,采用 1:2 水泥砂浆做暗护角,其高度不低于 1.5 m。 ③对于室内混凝土墙和砖墙之间的接缝采用加强网加强,加强网与各基层的搭接宽度为 50 mm。 ④抹灰施工应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于 40 mm 时,应采取加强措施。 ⑤有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应外高内低,滴 水线、滴水槽的宽度应不小于 8 mm。 在装修工程施工过程中,拆除第四层非承重墙体产生了大量垃圾,项目经理决定利用该 餐厅一个废弃电梯井作为垃圾下泄的垂直通道,直接将垃圾从四楼电梯井口向下倾倒。一名 工人用手推车对准四楼电梯井口倾倒垃圾时,由于用力过猛,连人带手推车从四楼一起掉入 一楼电梯井底,当场死亡。 问题:
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(1)指出以上抹灰施工质量控制措施有无不妥的地方。 (2)抹灰工程中需对哪些材料进行复验,复验项目有哪些? (3)简要分析本次事故发生的原因。 参考答案: (1)抹灰施工质量控制措施每一项都有不妥之处,正确的做法如下。 ①对于需要抹灰的混凝土基层应进行毛化处理。 ②室内阳角护角在设计无要求时,采用 1:2 水泥砂浆做暗护角,其高度不低于 2 m。 ③对于室内混凝土墙和砖墙之问的接缝采取加强网加强,加强网与各基层的搭接宽度为 100 mm。 ④抹灰施工应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于 35 mm 时,应采取加强措施。 ⑤有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应外高内低,滴 水线、滴水槽的宽度应不小于 10 mm。 (2)一般抹灰和装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间 和安定性复验应合格,砂浆的配合比应符合设计要求。 (3)本次事故发生的原因是:工人推手推车用力过猛,而电梯井口又无任何防护措施是 这次事故发生的直接原因。 施工单位无任何施工方案,无安全技术交底,无安全员监督便让工人进行施工,这是事 故发生的间接原因。 【案例 7】 某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中,室内地面采用地面砖镶 贴,吊顶工程部分采用木龙骨,室外部分墙面为铝板幕墙采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复 合板,其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中,发生如下事件。 事件一:因木龙骨为甲供材料,施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施 工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试,对铝塑复合板核对了产品质量证 明文件。 事件二:在送待检时,为赶工期,施工单位未经监理工程师许可就进行了外墙饰面砖镶 贴施工,待复验报告出来,部分指标未能达到要求。 问题: 1.事件一中,施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进行什么技 术处理? 2.事件一中,外墙陶瓷砖复试还应包括那些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试? 铝塑复合板应进行什么项目的复验? 3.该工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题? 4.吊顶龙骨的安装的要求有哪些? 5.吊顶饰面板安装方法有哪些? 参考答案: 1.事件一中,施工单位对甲供的木龙骨需要检查验收。木龙骨使用前应进行防火技术 处理。 2.外墙陶瓷砖复试还应包括对外墙陶瓷砖的抗冻性进行复试;不需要进行内墙砖吸水 率复试。铝塑复合板应进行剥离强度项目的复验。 3.吊顶工程中照明灯具的安装要求:轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具 (3kg 以上)或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应有自己单独的吊挂体系。 4.龙骨的安装应符合下列要求: (1)主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求;当设计无要求时,吊点间距应小于
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1.2m,应按房间短向跨度的 1‰~3‰起拱。 (2)吊杆应通直,吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm;当大于 300mm 时,应增加
吊杆;当吊杆长度大于 1.5m 时,应设置反支撑;当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。 (3)次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于 600mm,在潮湿地区
和场所间距宜为 300~400mm。用沉头自攻螺钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于 40mm。
(4)暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横 撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于 lmm。
5.饰面板的安装方法有:钉固法、搁置法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。 【案例 8】
南方某既有综合楼进行装修改造,该工程共 9 层,层高 3.6m。施工内容包括原有装饰 装修工程拆除,新铺设地面、抹灰、饰面板(砖)、门窗、吊顶、轻质隔墙、涂饰(涂刷乳 液型涂料)、裱糊与软包、细部工程施工等。在加气混凝土砌块和混凝土外墙立面上装饰陶 瓷砖。
摘录部分分部工程施工记录如下: 一、地面工程
1.卫生间地面防水材料铺设后,作蓄水试验:蓄水时间 24h,深度 18mm; 2.大厅花岗石地面出现不规则花斑; 3.贵宾室实木地板铺设时,面板与墙之间留有 10mm 缝隙,实木踢脚线背面抽槽, 作防腐处理。 二.吊顶工程 1.对人造饰丽板的甲醛含量进行了复验; 2.安装饰面板前完成了吊顶内管道和设备的调试及验收; 3.吊杆长度 1.0m 距主龙骨端部距离 320mm. 4.安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝一致,并在同一根龙骨上接缝; 5.5m×8m 办公室吊顶起拱高度为 12mm。 三.轻质隔墙工程 1.对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验; 2.安装一道贯通系列龙骨; 3.玻璃板隔墙采用了公称直径为 12nm 的透明玻璃板。 四、涂饰工程 1.清除旧装修层后,在墙面涂刷了界面剂;
2.涂饰乳液型涂料时,混凝土基层含水率为 12%。
五、细部工程 1.后置埋件、护栏与预埋件的连接点进行了隐蔽工程验收; 2.-侧距地面高度 6m 的护栏采用了钢化玻璃。
六、外墙饰面板(砖)工程 1.对下列材料进行了复验: (1)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度: (2)陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗冻性。 2.在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合<建筑 工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110 的规定。 问题: 1.指出在地面工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。
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2.指出在吊顶工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。 3. 指出在轻质隔墙工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。 4.指出在涂饰工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。 5.指出在细部工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。 6.指出在外墙饰面板(砖)工程中哪些做法不正确,并写出正确的施工方法。 参考答案: 1.地面工程施工中有一处施工方法不正确: “大厅花岗石地面出现不规则花斑”施工质量不合格。花岗石地面出现不规则花斑现 象,是因为采用湿作业法铺设,在铺设前没有作防碱背涂处理。 正确做法:采用湿作业法施工的饰面板工程,石材应进行防碱背涂处理。 2.吊顶工程中有两处施工方法不正确: (1)“距主龙骨端部距离为 320mm”是错误的。 正确做法:吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm。 (2)“安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝一致,并在同一根龙骨上接缝”做法 是错误的。 正确做法:安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上 接缝。 3.轻质隔墙工程中有三处施工方法不正确。 (1)“对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验”是错误的。 正确做法:应对人造饰面板的甲醛含量进行了复验。不需对胶粘剂的甲醛含量进行复验。 (2)“安装一道贯通系列龙骨”是错误的。 正确做法:安装贯通系列龙骨时,低于 3m 的隔墙安装一道,3~5m 隔墙安装两道。该 建筑层高 3. 6m,应安装两道。 (3)“玻璃板隔墙,采用了公称直径为 12mm 的透明玻璃板”是错误的。
正确做法:玻璃板隔墙应使用安全玻璃。 4.涂饰工程中有一处施工方法不正确。 “涂饰乳液型涂料时,混凝土基层含水率为 12%”是错误的。 正确做法:混凝土基层在涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于 10%。在含水率符合标准 后,再进行涂饰。 5.细部工程中有一处施工方法不正确。 “一侧距地面高度 6m 的护栏采用钢化玻璃”是错误的 正确做法:当护栏一侧距楼地面高度为 5m 及以上时,应使用钢化夹层玻璃。该护栏距 楼地面高度为 6m,应改用钢化夹层玻璃。 6.外墙饰面板(砖)工程有两处施工方法不正确。 (1)对“陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗冻性”进行复验是错误的。 只需进行吸水率的复验。 (2)“在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合《建筑 工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ Jl0-2008 的规定”是错误的。
正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 第 8.1.7 条要 求,外墙饰面砖粘贴前和施工过程中,均应在相同基层上做样板件,并对样板件的饰面砖粘 结强度进行检验,其检验方法结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110-2008 的规定。该建筑外墙为加气混凝土砌块和混凝土两种,因此还应在混凝土基层上 做样板件,样板件应符合规范要求。 【案例 9】
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某旧建筑外装饰改造工程主立面采用隐框玻璃幕墙。原主体结构是 6 层钢筋混凝土框架 结构,烧结普通砖填充墙。幕墙与主体结构采用后置埋件连接,每块埋件用 4 个 M8 膨胀型 锚栓锚固。因为幕墙构造需要,在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前,施工单位在现 场室内混凝土构件上埋置了 2 块后置埋件,并委托施工单位(集团公司)直属的有专业检测资 质的检测中心对这 2 块后置埋件进行了检测,作为后置埋件检测的依据。
问题: (1)本工程选用的后置埋件的规格是否正确?为什么? (2)普通砖墙上是否可以作为幕墙的支承点?如必须在砖墙上设置支承点时,应采取什 么措施? (3)为保证后置埋件与主体结构连接可靠,应对其进行何种检测?施工单位委托的检测 单位可否承担本工程的检测任务?为什么? (4)检测的样本是否正确?为什么? 参考答案: (1)不正确。采用后置埋件所用的 M8 锚栓直径太小,规范要求锚栓直径应通过承载力计 算确定,并不得小于 M1O。 (2)不可以。如因构造要求,必须在砖墙上设支承点时,应加设钢筋混凝土柱、梁等构 件埋件作为支承点,并须经原建筑设计单位认可。 (3)使用后置埋件应进行承载力(拉拔力)现场试验。施工单位(集团公司)下属的检测中 心不可承担本工程的检测任务,因为有关文件规定,检测机构不得与所检测工程项目相关的 设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。 (4)施工单位提供的检测样本不正确。因为: 1)检测的样本是施工单位特地在室内埋设的后置埋件,没有代表性; 2)检测的数量应根据不同的规格、型号按规范规定的比例在现场随机抽样检测。 【案例 10】 某一级资质装饰施工队承接了一大厦南面石材及北面玻璃幕墙的安装工作。在进行石材 幕墙施工中,由于硅酮耐候密封胶库存不够,操作人员为了不延误工期即时采用了不同于硅 酮结构胶的另一品牌,事后提供了强度实验报告,证明其性能指标满足了承载力的要求。 九月份在北面剪力墙的外侧安装点式玻璃幕墙。土建工程已经完毕,施工时没有预埋件, 而且抹灰工序已经完成。现需要在该处安装后埋件,安装完毕后土建要对其进行抹灰和涂料 处理。抹灰后埋件不得外露。 施工过程中,其幕墙生产车间正在进行结构胶注胶生产工序,情况如下。 (1)室温为25℃,相对湿度为50%。 (2)清洁注胶基材表面的清洁剂为二甲苯,用白色棉布蘸入溶剂中吸取溶剂,并采用“一 次擦”工艺进行清洁。 (3)清洁后的基材一般在1h内注胶完毕。 (4)从注胶完毕到现场安装其间隔为一周。 问题: 1.硅酮耐候密封胶的采用是否正确,硅酮耐候密封胶除了提供常规的实验数据和相溶 性报告外,还应提供什么试验报告? 2.安装后埋件前要对剪力墙该部位做出什么处理?安装完毕后要做哪方面的检查工作? 3.注胶工序的工艺是否合理? 4.工程安装玻璃幕墙时与主体结构施工进行交叉作业,按照《玻璃幕墙工程技术规范》, 其防护网应如何搭设? 参考答案:
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问题 1: 同一幕墙工程应使用同一品牌的硅酮结构胶和硅酮耐候密封胶。硅酮耐候密封胶除了提供 常规的试验数据和相容性报告外还应提供证明无污染的试验报告。
问题 2: 安装后埋件前需要把该处剪力墙的抹灰打掉,后埋件必须与混凝土主体直接接触。后埋 件安装后还要抹灰,而且后埋件的固定螺母不能外露,所以要计算后埋件厚度和螺母的高度 之和。同时抹灰层对螺母的外端还应该有一定的覆盖厚度,当抹灰层厚度满足不了以上要求 时,就要把墙面踢进一定的深度,以保证后埋件安装完毕后,抹灰层能覆盖螺母并且不外露。 后埋件安装完毕以后要对锚栓进行拉拔试验,试验的数据必须满足设计要求。同时还要 对后埋件表面进行防腐处理。 问题 3: 注胶工序的工艺合理性分析: ①室温合理,相对湿度合理。 ②清洁溶剂为二甲苯合理,但白色棉布不应蘸入溶剂中,而应将溶剂倒在棉布上,并采 用“二次擦”的工艺进行清洁。 ③合理。 ④从注胶完毕到现场安装其总的养护期应达到 14~21d。 问题 4: 当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时,在主体结构的施工层下方应设 置防护网;在距离地面约 3m 高度时,应设置挑出宽度不小于 6m 的水平防护网。
1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用 1A420011 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用
一、流水施工参数(掌握) (一)工艺参数 1.施工过程(n) 组织施工必须划分施工 过程,施工过程的划分 有粗有细,要根据计划 的用途而定。 (二)空间参数 1.工作面 工作面是指施工对象能够容纳工人或机械操作的空间。 2.施工段(m) (三)时间参数 1.流水节拍(t) 一个工作队组在一个施工段上工作的持续时间。 2.流水步距(K) 相邻工作队组开始工作的时间间隔。 3.流水施工工期(T) T=Σ K+Σ tn+Σ G+Σ Z-Σ C 二、流水施工的组织类型
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1.等节奏流水施工(固定节拍流水施工) 2.异节奏流水施工(成倍节拍流水施工) 3.无节奏流水施工 (一)固定节拍流水施工 掌握固定节拍流水施工特点、工期计算、横道图的绘制。 特点:在组织的流水范围内,所有施工过程的流水节拍都相等,并且都等于流水步距。 即 t1=t2=t3=K 根据上例图推导流水施工工期的公式。 T=(m+n-1)K+Σ G+Σ Z-Σ C 练习:已知某分部工程有 3 个施工过程,其流水节拍 t1=t2=t3=2 天,划分为 3 个施工段。 (1)若无工艺间歇,试计算流水施工工期并绘制流水施工横道图。 (2)若 2、3 之间工艺间歇 2 天,又如何? 解:首先判断属于什么流水:固定节拍。 取 k=t=2 天,n=3,m=3, (1) T=(m+n-1)K=(3+3-1)×2=10 天 (2) T=(m+n-1)K+Σ G=(3+3-1)×2+2=12(天) 流水施工横道图如下:
(二)成倍节拍流水施工 成倍节拍流水施工特点、工期计算、横道图绘制。 成倍节拍流水施工的特点:同一施工过程在各个施工段上的流水节拍都相等,不同施工 过程的流水节拍不完全相等,但成倍数关系。 成倍节拍流水施工的组织步骤: (1)求各施工过程流水节拍的最大公约数作为流水步距 K (2)计算各施工过程所需工作班组数 bi=ti/K (3)计算工作班组总数 n’=Σ bi (4)计算流水施工工期 T=(m+n’-1)K+Σ G+Σ Z-Σ C 练习:某分部工程有 3 个施工过程,其流水节拍分别为 t1=1 天,t2=3 天,t3=2 天,划 分为 6 个施工段。试组织流水施工,计算流水施工工期并绘制流水施工横道图。 解:首先判断属于什么流水:加快的成倍节拍流水。
t1=1 天,t2=3 天,t3=2 天 (1)取 K=1 天 (2)计算各施工过程所需工作班组数 b1=t1/K=1/1=1(队),同样 b2=3,b3=2 (3)计算工作班组总数 n’=Σ bi=b1+b2+b3=6(队)
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(4)计算流水施工工期 T=(m+n’-1)K=(6+6-1)×1=11(天)

(三)无节奏流水施工

1.无节奏流水施工的特点

(1)各施工过程在各施工段上的流水节拍不全相等;

(2)相邻施工过程的流水步距不尽相等;

(3)专业工作队数等于施工过程数;

(4)各专业工作队能够在施工段上连续作业,但有的施工段之间可能有空闲时间。

2.流水步距的确定

采用累加数列错位相减取大差法计算流水步距。下面通过例题说明。

例题:某工程由 3 个施工过程组成,分为 4 个施工段进行流水施工,其流水节拍见下表,

试确定流水步距,计算流水施工工期。

施工段

施工过程











2

3

2

1



3

2

4

2



3

4

2

2

解:(1)求各施工过程流水节拍的累加数列:

施工过程Ⅰ:2,5,7,8

施工过程Ⅱ:3,5,9,11

施工过程Ⅲ:3,7,9,11

(2)错位相减,取最大差值作为流水步距 K

Ⅰ与Ⅱ: 2,5,7,8

Ⅱ与Ⅲ: 3,5,9,11

-)

3,5,9,11

-)

3,7,9,11

2,2,2,-1,-11

3, 2, 2,-11

则 K1,2=2 天,同理可得 K2,3=3 天

3、流水施工工期的确定

T ? ? K ??tn ??G??Z ??C 上例中 T=(2+3)+(3+4+2+2)=16(天)

流水施工横道图如下:

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1A420012掌握网络计划技术在建筑工程中的应用 一、基本概念 1、网络图 在进度控制中,网络图用来表示进度计划。它是一种表示计划中各项工作先后顺序和所
需时间的网状图,由若干箭线和节点组成。
2、工作 组织施工首先要划分工作项目,网络图中,每一个工作项目称为一项工作。工作的表示 方法如下:
工作要消耗时间和资源。但网络图中有一类特殊的工作,它既不消耗时间也不消耗资源, 这类工作称为虚工作。网络图中,虚工作只表示工作之间的逻辑关系。例③—④。
3、节点 节点表示工作开始和完成的瞬间,为时间的一点。除了网络图的开始节点和完成节点之 外,中间的任何节点都表示前面工作的结束及后面工作的开始。 4、编号 即节点编号。节点编号的原则:从左向右编,从小到大编,并且箭头号要大于箭尾号。 5、工艺关系、组织关系 工艺关系和组织关系合称逻辑关系。逻辑关系是指工作之间的先后顺序关系。 所谓工艺关系是指工艺上、客观上要求的先后顺序关系。如支模板→绑钢筋→浇砼。 所谓组织关系是指为了组织施工或资源调配的方便而人为规定的先后顺序关系。如支模 1→支模 2。 6、紧前工作、紧后工作 紧前工作和紧后工作是两个非常重要的概念。紧前工作和紧后工作表示工作之间的关 系。 7、先行工作和后续工作
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先行工作:某项工作的先行工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之前的所 有工作。 后续工作:某项工作的后续工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之后的所 有工作。 8、线路、关键线路、关键工作 线路:从网络图的起点节点开始,顺着箭头方向一直到终点的全程称为一条线路,网络 图中有若干条线路。列出网络图示例中的所有线路。 关键线路:所有线路中持续时间最长的线路称为关键线路。计算各条线路的持续时间, 找出关键线路。 关键工作:位于关键线路上的工作称为关键工作。关键工作举例,用双箭线标示关键工 作。
①→②→③→⑤→⑥ 3+2+1+1=7 天,总时差为 2 天。 ①→②→③→④→⑤→⑥3+2+0+2+1=8 天,总时差为 1 天。 ①→②→④→⑤→⑥ 3+3+2+1=9 天,总时差为 0。 9.时差 (1)总时差:在不影响工期的前提下,工作拥有的机动时间。 (2)自由时差:在不影响紧后工作最早开始时间前提下,工作拥有的机动时间。 案例分析: 【案例 1】 某工程,施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(图 6-1)和各分部工程的 施工进度计划。
图 6-1 项目施工总进度计划 施工单位为了保证工期,决定对 B 分部工程施工进度计划横道图(图 6—3)进行调整, 组织加快的成倍节拍流水施工。
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图 6-3 B 分部工程施工进度计划横道图 问题: 1.找出项目施工总进度计划(图 6—1)的关键线路。 2.B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距为多少个月?各施工过程应分 别安排几个工作队?B 分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制 B 分部工程调整后的流水施 工进度计划横道图。 3.对图 6-1 项目施工总进度计划而言,B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后, 该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月? 参考答案: 1.关键线路:B—E—G 和 B—F—H。
2.流水步距 K=1 月,b 甲=t 甲/K=2/1=2 队,同理,b 乙=1 队、b 丙=2 队 N’=2+1+2=5 队 B 分部工程流水施工工期 TB=(m+N’-1)K=(3+5-1)×1=7 月 流水施工横道图如下。
3.工期为 27 月、提前 3 月。 【案例 2】
某办公楼由 12 层主楼和 3 层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建 该办公楼的施工合同,合同工期为 41 周。乙方提交了一份施工网络进度计划,并得到甲方 的批准。该网络进度计划如下图所示。
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施工过程中发生了如下事件: 事件 l:在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工 10 个工日。 根据批准的地基处理方案,乙方增加费用 5 万元。因地基复查使基础施工工期延长 3 天,人 工窝工 15 个工日。 事件 2:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因 此造成增加用工 30 个工日,材料费、机械台班费计 2 万元,辅楼主体工作工期拖延 l 周。 事件 3:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工 8 个工日,该工作工期延 长 4 天。 事件 4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成 该项工作多用人工 8 个日,该工作工期延长 4 天,材料损失费 1 万元。 问题 1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作),计划工期是多少? 2.针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。 3.该工程可得到的工期补偿为多少天? 4.合同约定人工费标准是 30 元/工日,窝工人工费补偿标准是 18 元/工日,乙方应 得到的索赔款为多少? 案例分析: 一、本部分要求掌握基于网络计划的工期索赔、费用索赔问题,每年均会考到。 二、解题步骤: 1.判断索赔是否成立:非承包商责任造成的损失才可以索赔。 2.若索赔不成立,则索赔计算不予考虑; 3.若索赔成立,需合理计算工期索赔值和费用索赔值。 (1)工期索赔计算: ①找出网络计划关键线路; ②若延误的工作为关键工作,则延误几天补偿几天; ③若延误的工作为非关键工作,则与总时差比较:若小于等于总时差不影响工期,不 予补偿;若大于总时差,则超过总时差几天,补偿几天。 ④若是工程变更导致工程量增加,增加的时间用比例计算法计算:
增加的工程量
增加的时间= 原工作时间×
原工程量
4.判别工期提前或拖后 用两个工期进行比较:即实际施工期与合同工期比较。 合同工期包括原合同工期和新合同工期。 新合同工期=原合同工期+工程延期时间(工期索赔时间) 实际施工期=原合同工期+所有的延误时间(包括业主原因和承包商原因引起的所有延 误时间) 用实际施工期与新合同工期比较来判别工期提前或拖后。 (2)费用索赔计算 ①按题目中给出的实际损失补偿; ②人员机械窝工:窝工费=每日窝工费补偿标准×窝工工日(台班); ③完成额外工作:补偿金额=日工资单价×工日数或补偿金额=机械台班单价×台班数。 ④若是工程变更导致工程量增加:补偿金额=增加的工程量×综合单价
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参考答案: 1.关键线路上的工作(即关键工作)为重点控制对象,包括:基础工程、主楼主体、设
备安装、装饰装修。 计划工期=(8+16+6+11)周=41 周 2.索赔事件阐述如下: 事件 l:是因地质条件的变化引起的,属于甲方应承担的风险,既可以索赔费用,也可
以索赔工期。 事件 2:是因设计变更引起的,属于甲方应承担的责任,既可以索赔费用,也可以索赔
工期。 事件 3:是因施工机械出现故障引起的,属于承包商自己应承担的风险,与甲方无关,
不能向甲方提出索赔。 事件 4:是因乙方购买的施工材料的质量不合格引起的,属于承包商自己应承担的责
任,与甲方无关,不能向甲方提出索赔。 3.综上所述,事件 l、事件 2 可进行工期索赔。基础工程是关键工作,延长 3 天,可
获得 3 天的工期补偿;辅楼工程延长 1 周,但因它不是关键线路,且有 8 周的总时差,所以 不能获得工期补偿。因此,乙方可得到的工期补偿为 3 天。
4.事件 l:索赔款额=10×30+15×18+50000=50570 元 事件 2:索赔款额=30×30+20000 =20900 元
索赔款总额=(50570+20900)元=71470 元 【案例 3】
某建筑工程,建筑面积 3.8 万 m2,地下 1 层,地上 16 层。施工单位(以下简称“乙方”) 与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同,合同期 600 d。合同约定工期每提 前(或拖后)1 d 奖励(或罚款)1 万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包, 分包合同约定,若造成乙方关键工作的工期延误,每延误 l d,分包方应赔偿损失 l 万元。 主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式,租赁合同约定,大模板到货每延误 l d, 供货方赔偿 l 万元。乙方提交了施工网络计划,并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划 示意图如下图所示(单位:d)。
施工过程中发生了以下事件。 事件一:底板防水工程施工时,由于特大暴雨突发洪水原因,造成基础工程施工工期延 长 5 d,因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失 10 万元。 事件二:主体结构施工时,大模板未能按期到货,造成乙方主体结构施工工期延长 10 d, 直接经济损失 20 万元。 事件三:屋面工程施工时,乙方的劳务分包方不服从指挥,造成乙方返工,屋面工程施 工工期延长 3 d,直接经济损失 0.8 万元。
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事件四:中央空调设备安装过程中,甲方采购的制冷机组因质量问题退换货,造成乙方 设备安装工期延长 9 d,直接费用增加 3 万元。
事件五:因为甲方对外装修设计的色彩不满意,局部设计变更通过审批后,使乙方外装 修晚开工 30 d,直接费损失 O.5 万元。
其余各项工作,实际完成工期和费用与原计划相符。 问题: 1.指出该网络计划的关键线路。 2.指出乙方向甲方索赔成立的事件,并分别说明索赔内容和理由。 3.分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和理由。 4.该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多 少万元? 5.乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元? 6.如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期,在发生以上事件的前提条件下,为了 能最大限度地获得甲方的工期奖,室内装修工程工期至少应压缩多少天?
{ 疑难解析: 问题 4:
(1)实际施工期计算,将所有延误时间加到原网络图中去,重新找关键线路和工期。 此时关键线路未变,则实际施工期: 125(基础工程)+210(主体结构)+40(二次结构)+49(设备安装)+200(室内装修)=624d 或者:600(原合同工期)+5(基础工程)+10(主体结构)+9(设备安装)=624d
(2)新合同工期=原合同工期+非承包商原因延期时间 =600+5(基础工程)+9(设备安装)=614d 实际施工期>新合同工期,延误 10d,罚款 10d×1 万元/d=10 万元 问题 6: 工期优化的方法:不能把关键线路压缩成非关键线路,即允许出现新的关键线路,原 关键线路总要保持是关键线路,否则不能有效缩短工期。 何谓最大限度压缩工期? 要压缩到这种状况:使次关键线路也成为关键线路,即出现两条关键线路。 次关键线路为①—②—③—④—⑤—⑦—⑧,或者,基础工程—主体结构—二次结构—室外 装修—室外工程
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次关键线路持续时间为:125(基础工程)+210(主体结构)+40(二次结构)+130(室外装 修)+90(室外工程)=595d
所以,工期压缩:624d — 595d=29d } 参考答案:
1.(本小题 1 分) 关键线路:①一②一③一④一⑥一⑧(或答基础工程、主体结构、二次结构、设备安装、 室内装修)(1 分)。 2.(本小题 12 分) (1)事件 1(1 分)。乙方可以向甲方提出工期索赔(1 分);因洪水属于不可抗力原因(1 分)且该工作属于关键工作(1 分)。 (2)事件 4(1 分)。乙方可以向甲方提出工期和费用索赔(1 分),因甲购设备质量问题原 因属甲方责任(1 分)且该工作属于关键工作(1 分)。 (3)事件 5(1 分)。乙方可以向甲方提出费用索赔(1 分),设计变更属甲方责任(1 分), 但该工作属于非关键工作且有足够机动时间(1 分)。 3.(本小题 6 分) (1)事件 2:乙方可以向太模板供货方索赔费用(1 分)和工期延误造成的损失赔偿(1 分)。 原因:大模板供货方未能按期交货,是大模板供货方责任(1 分),且主体结构属关键工作, 工期延误应赔偿乙方损失(1 分)。 (2)事件 3:乙方可以向屋面工程劳务分包方索赔费用(1 分)。原因:专业劳务分包方违 章,属分包责任(1 分)。(但非关键工作,不存在工期延误索赔问题) 4.(本小题 4 分) (1)(125+210+40+49+200)天=624 天,实际总工期 624 天(1 分)。 (2)工期补偿:事件一和事件四中(5+9)天=14 天,可补偿工期 14 天(2 分)。 (3)被罚:被罚款 10 天×l 万元/天=10 万元(1 分) 5.(本小题 4 分) (1)事件 3:屋面劳务分包方:O.8 万元(1 分)。 (2)事件 2:大模板供货方。 直接经济损失 20 万元(1 分)。 工期损失补偿:10 天×1 万元/天=10 万元(1 分)。 向大模板供货方索赔总金额=30 万元(1 分)。 6.(本题 3 分) 压缩后①一②一③一④一⑤一⑦一⑧线路也为关键线路,与①一②一③一④一⑥一⑧ 线路工期相等(1 分),工期 595 天(1 分)。 应压缩工期=(624—595)天=29 天(1 分)。
1A420030 建筑工程项目质量计划管理 【案例 1】 某建筑公司投标某高层建筑,基础灌注桩基础,主楼为框架剪力墙结构,裙房为砖混结
构。要求质量达到国家施工验收标准,总工期 300 日历日。 公司中标后,组建了该工程项目经理部,并要求项目经理部及时编制项目质量计划。项
目经理要求质量部门主持编制施工项目质量计划报公司有关部门审批。 问题 1:项目经理要求质量部门主持编制施工项目质量计划的做法是否正确?应由谁编
制该工程的施工项目质量计划? 该工程施工过程中发生了如下事件:
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事件一:土方开挖达到设计标高后,项目经理组织勘察、设计、监理进行了验槽、隐蔽。 问题 2:应由谁负责组织基坑(槽)验收? 事件二:土方开挖过程中发现了地下文物,为赶工期,项目经理命令继续土方开挖施工。 问题 3:事件二的做法是否正确?应如何处理? 事件三:在土方分层回填夯实,最终达到回填土标高后向监理工程师报验。 问题 4:事件三的做法是否合理?为什么? 事件四:在施工泥浆护壁钻孔灌注桩基础时,发生如下事件: (1)为节省成本,项目经理严格要求按设计桩顶标高控制桩顶浇筑标高。 (2)有 5 根桩的混凝土标准养护试块强度不合格,经对桩体钻芯取样检测,桩体混凝 土实际强度均满足要求。 (3)另有 1 根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯取样检测强度均不合格,但静 荷载试验承载力满足设计要求。 问题 5: (1)项目经理的要求是否正确?为什么?应如何处理? (2)中的 5 根桩应如何处理? (3)应如何处理? 事件五:砖砌体施工中,采用钢管式扣件脚手架,施工过程中,部分脚手眼的位置距离 窗洞口 150mm。
问题 6:该工程施工过程中,脚手眼的位置是否正确?请简要说明。 参考答案:
问题 1:不正确。因为,施工项目质量计划应在项目策划过程中,由项目经理主持编制。 问题 2:基坑(槽)验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察 等单位的项目和技术质量负责人共赴现场,按设计、规范和施工方案等的要求进行检查,并 做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。 问题 3:不妥。土方开挖中如发现文物或古墓,应立即妥善保护并及时报请当地有关部 门来现场处理,待妥善处理后,方可继续施工。 问题 4:不合理。因为,基坑(槽)和室内的回填土,在夯实或压实之后,要对每层回填 土的质量进行检验,满足设计或规范要求后方可进行下一层的回填。 问题 5:(1)不正确。因为灌注桩混凝土顶部有浮浆,且与孔内护壁泥浆接触,影响其 混凝土强度。通常灌注桩桩顶浇筑标高应高出桩顶设计标高 0.5m 以上,基坑开挖后将高出 部分凿除。 (2)根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202--2002)中第 8.0.5 条规 定,可按合格桩验收。 (3)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300--2001)中第 5.0.6 条规定, 应予以验收。 问题 6:该工程施工过程中,脚手眼的位置不正确。按照规定,砌体门窗洞口两侧 200mm 范围内,不得留设脚手眼,而该工程部分脚手眼的位置距离窗洞口 150mm,因此不正确。 不得在下列墙体或部位设置脚手眼: 1)120mm 厚墙、料石清水墙和独立柱。 2)过梁上与过梁成 600 角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内。 3)宽度小于 1m 的窗间墙。 4)砌体门窗洞口两侧 200mm(石砌体为 300mm)和转角处 450mm(石砌体为 600mm)范围内。 5)梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内。 6)设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手眼补砌时,灰缝应填满砂浆,不得用干砖填
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塞。 【案例 2】 某单位新建一车间,建筑面积 860m2,建筑物檐高 8.75m,砖混结构,屋面结构为后张
法预应力梯形屋架,混凝土强度等级为 C40,每层均设置构造柱和圈梁,现浇钢筋混凝土楼 板,卷材屋面。施工中发生了如下事件:
事件一:为方便施工,项目经理要求施工时先浇筑构造柱后砌砖墙。 问题 1:事件一是否正确?为什么?
事件二:四层砌筑砂浆强度不合格(偏低),但经原设计核算满足结构安全和使用功能要求。 问题 2:事件二是否需要补强加固?为什么? 事件三:屋架制作完成后,发现有一榀屋架试块强度达不到设计强度,经现场回弹测得
其强度仍达不到设计强度。 问题 3:事件三如何处理? 事件四:屋面圈梁拆模后,发现局部蜂窝麻面,且有一处有露筋现象。 问题 4:事件四如何处理? 事件五:在施工雨篷板时,当混凝土浇筑完毕后,施工人员按照模板拆除方案要求,混
凝土达到设计强度 70%时将模板拆除,结果根部混凝土随即开裂。 问题 5: 造成事件五雨篷板根部开裂的原因是什么? 事件六:有一根梁拆模后出现较大挠度。 问题 6:分析拆模后梁出现挠度的原因和防治办法。 事件七:屋面防水施工后不久即出现了防水层起鼓现象。 问题 7:试分析事件七属于什么质量问题,产生原因及防治措施是什么?
参考答案: 问题 1:不正确。因为构造柱和砖墙构成的组合砌体的施工程序是:先砌砖墙后浇构造
柱。连接处砖墙应砌成马牙槎,马牙槎应先退后进。 问题 2:不需补强加固。按现行规范规定可按核算结果予以验收。 问题 3:屋架的处理措施必须与设计协商,通常可采取加固补强或返工重做。 问题 4:①麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或 1:2 水泥砂浆抹平。 ②将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净,再用 1:2 水泥砂浆抹压平整。如露筋较深,
应将薄弱混凝土剔除,清理干净,先刷一层水泥浆或界面剂后,再用高一级的豆石混凝土捣 实,并认真养护。
③小蜂窝可先用水冲洗干净,用 1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出 颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,先刷一层水泥浆或界面剂后,再用高 一级豆石混凝土捣实,并认真养护。
④孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。通 常将孔洞处的不密实的混凝土凿掉,要凿成斜形(外口向上),以便浇筑混凝土。用清水冲刷 干净,并保持湿润 72h,先刷一层水泥浆或界面剂,然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇 筑、捣实后,认真养护。有时遇大孔洞需支模板后才浇筑混凝土。在处理梁中孔洞时,应在 梁底先用支撑支牢后,再做处理。
问题 5:原因是模板拆除方案不合理。悬臂构件应在混凝土达到设计强度 100%方可拆 除模板。
问题 6:拆模后梁出现挠度主要是因为模板支撑系统刚度不够,或支模时模板没有起拱。 防治办法:模板支撑系统要经过验算,模板要按规定起拱。一般如设计无规定时,跨度 大于 4m 的现浇混凝土梁起拱高度为全长跨度的 1/1000~3/1000。
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问题 7:事件一属于屋面卷材起鼓。 1)产生的原因: 在卷材防水层中粘结不实的部位,窝有水分和气体,当其受到太阳照射或人工热源影响 后,体积膨胀,造成鼓泡。 2)治理措施: ①直径 100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理,并压上几块砖,几天后再将砖移 去即成。 ②直径 100~300mm 的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开, 放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材 分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大 lOOmm),压人卷材下,最后粘 贴覆盖好卷材,四边搭接好,并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左 右后上。 ③直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法进行基层清理, 再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材,上铺一层新 卷材(四周与旧卷材搭接不小于 100mm),然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材,上面覆盖第 二层新卷材,最后粘贴卷材,周边压实刮平,重做保护层。 【案例 3】 高新技术企业新建厂区里某 8 层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定 A 公司 作为施工总承包。在合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装 修材料均由总承包负责采购。 钢筋进场时,业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证,进场验证时供货商只提供了出 厂合格证,考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋质量状况,故总承包方同样予 以验证。并作了见证取样复试,复试检测结果为合格,总承包方直接安排投入使用。 在结构施工至三层柱时,当地质量监督机构例行检查时原位取样测试,发现钢筋原和存 在质量问题,而此时,第一层、第二层结构全部使用的是这一批钢筋,质量监督机构提出对 已完成结构部分作结构实体检测,经检测虽然存在问题,但不影响结构安全,仍能满足原设 计荷载要求。 总承包方认为钢筋为业主供应材料,而且进场时也按相关规定要求进行了进场验收,出 现的任何问题均与总承包方无关,所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为 钢筋进场后办理了交接手续,转交给总承包方,总承包方也已同意接收,所以由此造成的责 任均应由总承包方负责。 问题: 1.钢筋进场时,总承包单位作的进场验证应如何处理? 2.总承包单位的见证取样复试过程存在哪些问题?并简述对应的正确做法。 3.正确的钢筋出厂合格证应包括哪些信息? 4.上述质量事故的责任应由谁来承担?为什么? 参考答案: 1.钢筋进场时,总承包单位做的进场验证应检查材质证明,并根据供料计划和有关标 准进行现场质量验证和记录。质量验证包括钢筋品种、型号、规格、数量、外观检查和见证 取样,进行物理机械性能(有时还需作化学性能分析)试验。 2.问题一:见证取样应在材质证明文件审查合格的基本上进行,本案例没有拿到出厂 合格证的前提下,就进行了见证取样,此做法不妥。正确做法是:此部分钢筋要单独堆放, 待资料齐全和复验合格后,方可使用。 问题二:见证取样不能是承包方单独的行为,应在建设单位代表或监理工程师的见证下
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进行。 问题三:见证取样结果合格,钢筋便投入使用不妥。见证取样复试结果作为进场验证是
关键的一环,其结果应报监理工程师审批,审批通过后该批钢筋才能投入使用。 3.每批供应的钢材必须具有出厂合格证。合格证上内容应齐全清楚,包括材料名称、
品种、规格、型号、出厂日期、批量、炉号、每个炉号的生产数量、供应数量,主要化学成 分和物理机械性能等,并加盖生产厂家公章。
4.钢筋质量事故责任应由业主方承担。按相关规定,由业主方采购的物资,总承包方 的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。
【案例 4】 沿海地区某住宅工程,地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由四栋地上 12 层、 地下 1 层、结构形式完全相同的单体组成,其中地下室为整体地下室,四个单体及单体间空 地均有地下部分。 施工单位上报的施工组织设计中,所有混凝土均采用预拌商品混凝土,水泥采用普通硅 酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;屋面设计为不上人屋面,炉碴保温后细石混凝 土封面找坡,最上层敷设 SBS 卷材防水层一道。 时年 8 月 16 日,监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为 5 月 10 日,监理工程 师认为此批水泥已过期,下令将此批水泥清退出场。 同时,发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷,经检查该部位混凝土其他质量 控制资料,确认其对结构安全不造成影响,同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时, 发现防水基层了不干燥,经请示总监理工程师并征得业主同意后,下令防水施工停工整改。 问题: 1.该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适?简述理由。对于六大常用 水泥,哪些适宜用在本案例中地下结构混凝土?哪些不适宜? 2.监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理?并简述理由或正确做法。 3.监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理?并简述理由或正确做法。 4.简述防水层铺设前,基层的干燥程度简易检验方法。 参考答案: 1.采用普通硅酸盐水泥不合适。因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀,而普通硅酸盐 水泥的耐腐蚀性较差,所以用在本案例中地下结构混凝土不合适。 对于六大常用水泥,其中,硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结 构混凝土;而矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构 混凝土。 2.监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。按照相关规范规定,当在使 用中对水泥的质量存怀疑或水泥厂超过三个月时.应进行复验,并按复验结果使用。此批水 泥前正好越过三个月,正确做法应该是进行复试,然后根据复试结果再作是否失效的判定。 3.监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理不合理。按相关规范规定,混凝土 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷.所以不应对现浇结构分项验收合格。正确做法:对已 经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处 理。对经处理的部位,应重新检查验收。 4.铺设屋面防水层前,基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法:将 1m2 卷材 平坦地干铺存找平层上,静置 3~4h 后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺 设。 【案例 5】 某工程进行装修改造。建设单位通过招标选择甲装饰公司为施工单位。其改造工程主要
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内容为: ①将窗全部换为明框玻璃幕墙,为了节约能源打算幕墙玻璃使用 LOW-E 玻璃。 ②准备使用 2 000 m2 的细木工板和 1 000 m2 的饰面板现场制作书架和书桌。 ③准备采用干挂法,使用 4 000 m2 的天然大理石对门厅室外的墙面进行装修;采用传
统湿作业法使用 2 000 m2 的天然花岗岩对门厅地面进行装修。 施工过程中发生如下事件: 事件 1:在地面装修工程结束后不久,监理工程师发现门厅地面铺贴的花岗岩表面有许
多不规则的花斑,严重影响装修效果,下令返工。 事件 2:卫生间地面在涂抹防水层做好后直接在其上面铺贴地面砖,在地面砖做好后做
了蓄水试验。 事件 3:幕墙施工中,对已经办好隐蔽工程验收的部位,装饰公司已进行封闭,但监理
单位对个别施工部位的质量还有疑虑,要求重新检验。 事件 4:竣工后,建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。 问题: 1.为了防止装修污染,本工程需对哪些装修材料进行复验? 2.本工程在装修材料的使用上是否有需要改进的地方? 3.本装修工程完工后,需要对室内环境哪些主要污染物进行污染浓度检测? 4.事件 1 中,花岗岩表面的花斑是如何形成的,如何预防? 5.事件 2 中的做法是否妥当?简述室内防水工程蓄水试验的要求。 6.事件 3 中,装饰公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?
重新检验的费用应由谁负责? 7.事件 4 中,建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否
妥当?为什么? 参考答案:
1.本工程需对下列装修材料进行复验:需要对细木工板和饰面板分别进行游离甲醛含量 和游离甲醛释放量复检;对天然花岗岩的放射性指标进行复检;粘贴水泥的强度和安定性指 标进行复检。
2.本工程在装修材料的使用上有以下两处需要改进:天然大理石不耐酸,不宜用于室外 装修;用阳光控制镀膜玻璃代替 LOW-E,效果更好。
3.本装修工程完工后,需要对氡、甲醛、氨、苯及挥发有机物(TVOC)等室内环境主要污 染物进行污染浓度检测。
4.采用传统湿作业法安装天然花岗岩时,由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙,泛 到石材表面,产生了花斑,俗称泛碱现象。为了防止出现此现象,在安装石材前,应对石材 饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理。
5.做法不妥。 室内防水工程蓄水试验的要求:室内防水层完工后应做 24 h 蓄水试验,蓄水深度 30~ 50 mm,合格后办理隐蔽检查手续;室内防水层上的饰面层完工后应做第二次 24 h 蓄水试验 (要求同上),以最终无渗漏时为合格,合格后方可办理验收手续。 6.不可以。《建设工程施工合同(示范文本)》规定:“无论工程师是否进行验收,当其 要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或于孔,并在检验后重新覆盖 或修复”。如果重新检验合格,费用应由发包人承担并相应顺延工期;检验不合格,费用和 工期延误均应由承包人负责。 7.不妥。因为,建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程 档案,并向当地档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。
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【案例 6】某机关新建 10 层办公楼从第二层至顶层各层走廊装饰均采用天然大理石饰 面,由于工期比较紧,施工单位按剩余工期情况重新上报一份施工方案,计划拟按每层作为 一个施工段,各段间组织流水施工,流水方向为从上往下进行。采用传统湿作业法施工,每 层进度安排为 4d,每一层 3.0m 高一次安装到顶,结合层砂浆厚度控制在 15±3mm,每层板 材安装后分两次灌浆。完成一个流水段后立即转入下一流水段作业,使各流水段间无间断时 间。各层除走廊外的其他部位同时在混凝土或抹灰基层上刮腻子、涂饰涂料。
装饰板材全部采用 600mm×450mm、质量等级一等的优质天然大理石饰而板。板材进场 检验,各项指标均符合相关规范规定。进场后施工单位立即组织板材安装,按预计流水作业 时间完成了第一流水段的施工。
第一层施工完毕后,发现局部大理石饰面产生不规则的花斑,每层墙面的中下部位板块 空鼓的质量缺陷比较多。相关单位成立事故处理小组,对造成质量问题的原因进行分析,并 提出预防治理措施.以防后续工程出现类似质量问题。
问题: 1.试指出施工单位上报施丁方案及施工过程中不妥之处?并简要说明。 2.试分析本案例中石材产生不规则花斑的原因,并提出后续工程预防措施。 参考答案: 1.施工单位上报的施工方案中不妥之处主要有如下几点: 不妥一:每一层 3.Om 高一次安装到顶;采用传统湿作业法安装大理石饰面板施工时, 不宜一次安装到顶。 不妥二:结合层砂浆厚度控制在 15±3mm;结合层砂浆厚度一般宜为 7~10mm。 不妥三:每层板材安装后分两次灌浆;规格为 600mm×450mm 的板材安装后宜分三次灌 浆,灌注时每层灌注高度宜为 150~200mn,且不超过板高度的 1/3,并需插捣密实,待砂浆 初凝后方可灌注上层水泥砂浆。 不妥四:完成一个流水段后立即转入下一流水段作业,使各流水段间无间断时间;每完 成一段安装后,应进行适当的养护,才能转入下一层施工作业。 不妥五:其他部位直接在混凝土或抹灰基础上涂饰涂料;新建筑物的混凝土或抹灰基层, 在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆,对泛碱、析盐的基层应先用 3%的草酸溶液清洗,然后 用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆,待其于后刮腻子,再涂刷面层涂料。 不妥六:天然大理石饰面板进场后施工单位立即组织板材安装;采用传统湿作业法施工 的天然石材饰面板应进行防碱、背涂处理。 2.采用传统的湿作业法安装天然石材时,由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙, 泛到石材表面,产生不规则的花斑,俗称泛碱现象。 后续工程预防措施:进行施工技术交底,确保在天然石材安装前.对石材饰面板采用 “防碱背涂剂”进行背涂处理,背涂方法应严格按照“防碱背涂剂”涂布工艺施涂;并选用 碱含量低的水泥作为结合层的水泥。 【案例 7】 某写字楼工程项目,采用框架剪力墙结构,地下 3 层,地上 28 层,主楼高度 72m。建 设单位与某施工单位签订了工程施工合同,经建设单位同意,施工单位将吊顶工程分包给某 装饰公司。在工程施工过程中,发生了以下事件: 事件一:3 层有一跨度为 9m 的钢筋混凝土大梁,拆模后发现梁某些部位出现少量露筋 现象。 问题一:对框架梁出现露筋应如何处理? 事件二:脚手架工程:外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶,考虑到脚手 架的强度和稳定性要求,搭设脚手架时,要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆,然后在
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外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑,并由底至顶连续设置。 问题二:脚手架方案是否合理?为什么? 事件三:在建筑装饰工程施工时,使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主
要材料,在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后,施工单位就将这些材料使用在 装饰工程中。
问题三:施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验? 事件四:在外墙隐框玻璃幕墙施工中,施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面 板与铝型材的粘结材料,幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。 问题四:施工单位的做法有何不妥?正确做法如何? 事件五:在装饰装修工程施工过程中,发现部分吊顶出现质量问题,业主拟追究施工单 位责任,但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的,质量问题完全是由装饰公司造成, 因此与己无关,施工单位不应承担任何责任。 问题五:施工单位的说法是否正确?为什么? 参考答案: 问题一:对框架梁出现露筋应作如下处理: ①将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净,再用 1;2 水泥砂浆抹压平整。 ②如露筋较深,应将薄弱混凝土剔除,清理干净,先刷一层水泥浆或界面剂后,再用高 级的豆石混凝土捣实,并认真养护。 问题二:不合理。因为建筑物设计高度 84m,根据规定:敞开式双排钢管脚手架允许搭 设高度为 50m。 问题三:(1)不妥。 (2)上述材料进场应进行的复验指标有:铝塑复合板的剥离强度,石材的弯曲强度,寒 冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性,硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下 拉伸粘结强度,石材用密封胶的污染性。 问题四:(1)施工单位做法不妥之处如下: ①施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘接材料,不妥。 ②幕墙施工过程中,所有的试验都是由施工单位进行的,不妥。 (2)正确做法如下: ①玻璃面板与铝型材的粘结材料应采用中性硅酮结构密封胶。 ②建筑幕墙工程主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质的检测单位检 测,由该单位提出检测报告;硅酮结构密封胶的剥离试验、双组分硅酮结构密封胶的混匀性 (蝴蝶)试验、双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验、淋水试验都应由施工单位负责进行 试验,监理(建设)单位进行监督和抽查。所有检测、试验报告和记录都应完整、齐全,均作 为竣工验收必须提供的资料。 问题五:不正确。施工单位应承担责任。根据规定,总包单位应对分包装饰公司的工程 质量向发包人承担连带责任。 【案例 8】 某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙,幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。 玻璃与铝台金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结,玻璃板块安排在专用的注胶间制作,注胶 间的温度控制在 20~25℃,相对湿度保持在 45%以上。玻璃板块打胶完成后,移送到室外养 护。养护 6 天后,即运到现场安装。工程完成后,施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃 板块安装的隐蔽工程验收记录,提供了注胶过程中蝴蝶试验记录。竣工验收时发现玻璃板块 底部没有安装金属托条,经检查施工技术资料,未发现隐框玻璃幕墙玻璃板块安装的隐蔽工 程验收记录。
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问题: (1)玻璃板块制作和养护的环境温度和相对湿度是否符合要求?为什么? (2)采用双组分硅酮结构密封胶注胶和养护过程中,除了做好注胶记录和蝴蝶试验记 录外,还有哪些试验记录缺项或没有进行? (3)幕墙玻璃板块的安装时间是否正确?说明理由。 (4)隐框玻璃幕墙板块安装是否应进行隐蔽工程验收?为什么? 参考答案: (1)玻璃板块制作的环境温度符合要求,但相对湿度不符合要求。湿度应保持在 50%以 上;板块在室外养护的条件不符合要求,规范要求板块注胶后,应在温度 20℃、湿度 50% 以上的干净室内养护。 (2)还应进行双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验和剥离试验。 (3)不正确。 双组分硅酮结构密封胶的固化时间一般需要 7~10 天,本案例养护时间只有 6 天,所以 不符合要求。 (4)应进行验收。 因隐框玻璃幕墙玻璃板块安装是一项重要工序,如不进行隐蔽工程验收,一些影响幕墙 使用安全的节点如压板间距、玻璃金属托条等不能及时检查发现,一旦嵌缝隐蔽后,就成为 质量隐患。
1A420080 建筑工程安全生产管理 【案例 1】 某建筑公司中标一工业厂房扩建工程,该工程建筑面积 16000mz,由筒中筒结构塔体、
13 个连体筒仓和附属建筑组成,建(构)筑物最大高度为 60m,基坑最大开挖深度 6m,淤泥 质地层,地下水较高;本工程全部采用进口设备,安装工艺复杂;塔体采用爬模施工工艺, 筒仓采用滑模施工工艺;外防护脚手架为双排落地式;使用 3 台塔吊做施工运输用。签约开 工后,项目经理安排安全员主持编制总体安全措施计划,编制完成后交项目总工程师审批后, 即组织实施;项目监理工程师向项目经理部发出通知,要求项目部编制的总体安全措施计划 应交监理部审批,并指出深基坑工程应编制安全专项施工方案,且要求进行专家论证。工程 施工 1 个月后,项目安全部门向项目管理人员进行了安全教育,安全教育的内容为国家和地 方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。
问题: (1)本工程需单独编制哪些安全专项施工方案? (2)项目经理安排的编制总体安全措施计划程序有何不妥,请写出正确的做法。
(3)监理单位的要求是否合理? (4)项目安全部门所进行的安全教育有哪些不妥之处?正确的做法是什么?
参考答案: (1)应单独编制:基坑、槽的土方开挖工程;滑模、爬模工程;现场临时用电工程;脚
手架工程;塔吊安拆工程等专项施工方案。 (2)项目开工后编制不妥。安全员主持编制不妥。正确的做法是:建筑工程施工安全措
施计划应由项目经理主持在项目开工前编制,经企业批准。由项目总工审批不妥,正确的做 法是:由施工单位技术负责人、总监理工程师审批签字后实施。
(3)监理单位的要求合理。 (4)工程已施工一个月方进行安全教育不妥,应在施工人员进场后,上岗前完成;向全 体管理人员进行教育不妥,应对所有新进场人员进行教育;教育的内容不妥,项目级安全教
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育的内容是:现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。 【案例 2】 某工程由 A 建筑集团总承包,经业主同意后,将土方工程和基坑支护工程分包给 B 专业
分包单位。 在土方工程施工中,B 专业公司经仔细的勘察地质情况,认为土质是老黏土,承载力非
常高,编制了土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案,并将专项施工方案报 A 公司审 核,A 公司项目技术负责人审核同意后交由 B 专业公司组织实施。
本工程基础设计有人工挖孔桩,某桩成孔后,放置钢筋笼时,为防止钢筋笼变形,施工 人员在钢筋笼下部对称绑了两根 5m 长φ 8 钢管进行临时加固。钢筋笼放人桩孔后,1 名工人 下到桩孔内拆除临时加固钢管,还未下到孔底时作业人员突然掉人桩孔底部,地面人员先后 下井救人,相继掉入孔底。项目经理用空压机向孔内送风,组织人员报警、抢救,但最终仍 导致 4 人死亡的事故,造成直接经济损失 84 万元。
经调查,此 4 人均为新人场工人,没有进行安全教育,也没有进行人工挖孔桩的技术交 底。
问题: 1.本案例安全事故可定为哪个等级?并简述该等级定级标准。 2.关于安全专项施工方案,分包单位、总包单位的做法有哪些不妥之处?正确的做法是 什么? 3.本案例中安全专项施工方案应经哪些人审核、审批后才能组织实施? 4.建筑工程施工安全技术交底应包括哪些主要内容? 参考答案: 1.本案例中事故按《生产安全事故报告和凋查处理条例》中对事故的分类,应为较大 事故。 较大事故的分级标准如下:具备下列条件之一即为较大事故: (1)死亡 3 人以上,10 人以下; (2)重伤 10 人以上,50 人以下; (3)直接经济损失 1000 万元以上,5000 万元以下。 2.不妥之处有以下几点: 不妥之一:B 专业公司将专项施工方案报 A 公司审核;正确做法应就是先经 B 公司单位 技术负责人签字后,再报 A 公司审核; 不妥之二:A 公司项目技术负责人审核同意;正确做法应由 A 公司企业技术部门专业工 程技术人员和监理单位专业工程师审核同意; 不妥之三:A 公司项目技术负责人审核同意后交由 B 公司组织实施;正确做法应是 A 公 司企业技术负责人审核后,报总监理工程师审核,经总监理工程师签字确认后方能由 B 专业 公司组织实施。 3.本案例中土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案应由 B 公司企业技术负责人、 A 公司企业技术部门专业工程技术人员及监理公司专业监理工程师审核; 审核合格后,由 A 公司企业技术负责人和总监理工程师审批后执行。 4.安全技术交底应包括分部、分项工程,做到分级、分工种进行,安全技术交底的主 要内容包括: (1)工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素; (2)所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用; (3)具体的施工工艺及安全技术操作规程; (4)安全注意事项等。
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【案例 3】 某住宅工程的建筑安装工程检查评分汇总表如下表所示,表中已填有部分数据。
问题: 1.该工程“安全管理检查评分表”、“‘三宝’、‘四口’防护检查评分表”、“施 工用电检查评分表”、“施工机具检查评分表”、“起重吊装安全检查评分表”等分表的实 得分分别为 81、86、79、82、82 分。换算成汇总表中实得分各为多少? 2.该工程使用了多种脚手架,落地式脚手架实得分为 82 分,悬挑式脚手架实得分为 80 分,计算汇总表中“脚手架”分项分值是多少? 3.“文明施工检查评分表”中“现场防火”这一保证项目缺项(该项目应得分为 20 分, 保证项目总得分为 72 分),其他各项检查实得分为 68 分,试计算文明施工检查评分表得分。 换算到汇总表中应为多少分?另外,在“现场防火”缺项的情况下,如果其他“保证项目” 检查实得分为 20 分(应得分值为 40 分),计算该分项检查表的得分。 参考答案: 1.汇总表中各项分数计算如下: 分项实得分=(该分项在汇总表中应得分×该分项在检查评分表中实得分)/100; 则:“安全管理”分项实得分=10×81/100=8.1 分; “‘三宝’、‘四口’防护检查评分表”分项实得分=10×86/100=8.6 分; “施工用电”分项实得分=10×79/100=7.9 分; “起重吊装”分项实得分=5×82/100=4.1 分; “施工机具”分项实得分=5×82/100=4.1 分 2.在汇总表的各分项中,如有多个检查评分表分值时,则该分项得分应为各单项实得 分数的算术平均值。 脚手架实得分=(82+80)/2=81 分; 换算到汇总表中的分值=10×81/100=8.1 分
3.分项表中有缺项时,分表总分计算方法: 缺项的分表得分=(实查项目实得分值之和/实查项目应得分值之和)×100。 保证项目缺项时,保证项目小计得分不足 40 分,评分表得零分。 文明施工分表得分=68/(100- 20)×100=85 分; 汇总表中文明施工分项实得分=20×85/100 =17 分; 如果其他“保证项目”检查实得分合计为 20 分,20/40=50%<40/72=55.5%,则“文明施 工分项检查表”不能得分,即该分项检查表得零分。 4.本工程总计得分为:
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8.1+17+8.l+8.2+8.6+7.9+8.2+8.5+4.1+4.1=82.8 分。 【案例 4】 某集团办公大楼新址工程,建筑面积 26582 m2,建筑总高度 64.8m,内筒外框结构, 桩箱复合基础。通过公开招标,由省建一公司施工总承包。该工程设计有 5 部电梯,其中包 括两个单体电梯井和一个三联体电梯井,2005 年 5 月 1 5 ,架子工开始搭设三联体电梯井 内的脚手架。在搭设到七层的高度时,架子工王某在接同伴李某递过来的脚手杆失误,慌忙 中从架子上滑落下来,因没戴安全带失控坠落,砸破四层兜网,掉在首层兜网内;其同伴李 某虽然使用了安全带,但是并没有高挂低用,在坠落中受了皮外伤。王某受到脚手杆的多次 撞击而身受重伤、骨折。 经事后调查,该电梯井脚手架搭设未制定专项施工方案;由于平时管理松懈,疏于检查, 没有发现四层安全平网的个别固定点已被破坏,王某撞人该层平网后,安全网即发生倾斜脱 落。
问题: 1.请简要分析造成这起坠落事故的原因。 2.在发生上述事故后,应如何进行报告? 3.事故发生后,作为项目经理应如何处置? 参考答案: 1.造成这起坠落事故的原因: (1)电梯井脚手架搭设未制定专项施工方案; (2)施工单位平时管理松懈,疏于检查,没有发现四层安全平网的个别固定点已被破坏; (3)架子工王某安全意识不强,高空作业未按要求戴安全带; (4)架子工李某安全意识不强,高空作业安全带没有高挂低用,未正确使用安全带。 2.事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告 后,应当于 1 小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产 监督管理职责的有关部门报告。 3.事故发生后项目经理应迅速组织人员保护好事故现场,做好危险地段的人员疏散和撤 离,在确保安全的前提下积极排除险情、抢救伤员,并立即向企业上级主管领导、主管部门、 地方安全生产监督管理部门、地方建设行政主管部门等有关部门进行报告。事故调查处理过 程中,项目经理要积极配合好事故调查组的调查,认真吸取事故教训,落实好现场各项整改 和防范措施,妥善处理善后事宜。 【案例 5】 某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积 28 326m2,地下 l 层,地上 lO 层。檐高 33.7m。 框架剪力墙结构,筏板基础。2008 年 3 月 15 日开工,外墙结构及装修施工均采用钢管扣件 式双排落地脚手架。 事件一:工程施工至结构 4 层时,该地区发生了持续 2 h 的暴雨,并伴有短时六七级大 风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收,排除隐患后恢 复了施工生产。 事件二:该工程共有两处电梯井,为防止出现安全事故,项目经理指派工人把工程周转 下来的整张竹木胶合板立放在电梯井口进行封堵。 事件三:在拆除 6 层模板支撑钢管时,一根 2m 长的钢管滑落后从 6 层北侧穿出,坠落 到地面,致使一名过路行人重伤。经事故现场检查,5 层作业区安全隐患非常突出,楼层周 边没有进行防护,外围护安全网破损严重。 问题: 1.事件一中,是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基
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础应进行检查验收。 2.事件二中,该项目部对电梯井口的防护是否安全? 电梯井如何防护? 3.事件三中,导致事故发生的主要原因是什么?建筑物临边作业如何防护?用于临边防
护的防护栏杆,上下两道横杆、档脚板的要求是什么? 参考答案:
1.事件一中,应对脚手架进行验收。 理由:遇有六级及以上大风与大雨后就应进行检查和验收,事件中发生了持续 2 h 的暴 雨且伴有短时六七级大风,所以需要验收。 对脚手架及其地基基础应进行检查验收的其他阶段: (1)基础完工后及脚手架搭设前; (2)作业层上施加荷载前; (3)每搭设完 10~13 m 高度后; (4)达到设计高度后; (5)寒冷地区土层解冻后; (6)停用超过 1 个月的。 2.事件二中,该项目所采取的防护是不安全的。因为对防护立板没有采取固定加固措 施,很容易发生挪动移位,失去防护作用。 电梯井口除设置固定的栅门外,还应在电梯井内每隔两层(不大于 10m)设一道安全平 网。 3. 导致这起事故发生的主要原因是建筑物 6 层临边没有进行安全防护。 建筑物临边外侧靠近街道时,除设防护栏杆、挡脚板、封挂立网外,立面还应采取荆笆 等硬封闭措施,防止施工中落物伤人。 上杆离地高度应控制在 1.0~1.2m,下杆离地高度应控制在 0.5~O.6m。除经设计 计算外,横杆长度大于 2m 时,必须加设栏杆柱。防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭, 或在栏杆下边设置高度不低于 18Cm 的挡脚板或 40Cm 的挡脚笆,板与笆下边距离底面的空隙 不应大于 10mm。 【案例 6】 某写字楼工程,地下 1 层,地上 15 层,框架剪力墙结构。首层中厅高 12 米,施工单位 的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架,方案由项目部技术负责人审批 后实施。施工中,某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上,脚手架受振 动后扳手从上面滑落,顺着楼板预留洞口(平面尺寸 0.25m×0.50m)砸到在地下室施工的王 姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险,故没有戴安全帽,被砸成重 伤。 问题: 1. 说明该起安全事故的原因。 2. 写出该模板支架施工方案正确的审批程序。 3.模板拆除的顺序是什么? 4.楼板、屋面等处的预留洞口应如何防护?墙面等处的竖向洞口如何防护? 5. 三级安全教育是指哪些层次的教育?内容分别是什么? 参考答案: 1. 该起安全事故的原因:该工人违规操作,预留洞口未防护,王姓工人未戴安全帽, 现场安全管理不到位,安全意识淡薄。 2. 该施工方案应先由施工的技术负责人审批,该模板支架高度超过 8 米还应组织专家 组审查论证通过,再报监理审批同意。
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3.各类模板拆除的顺序和方法,应根据模板设计的要求进行。如果模板设计无要求时, 可按先支的后拆,后支的先拆,先拆非承重的模板,后拆承重的模板及支架的顺序进行。
4. 楼板、屋面等处的预留洞口防护: (1)楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于 25Cm 但大于 2.5Cm 的孔口,必须用坚实的 盖板盖严,盖板应能防止挪动移位。 (2)楼板面等处边长为 25~50Cm 的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件 l 临时形成 的洞口,可用竹、木等作盖板,盖住洞口,盖板要保持四周搁置均衡,固定牢靠,防止挪动 移位。 (3)边长为 50~150Cm 的洞口,必须设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格,并在其 上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网格,钢筋网格间距不得 大于 20Cm。 (4)边长在 150Cm 以上的洞口,四周必须设安全防护栏杆,洞口下张设安全平网。 墙面等处的竖向洞口,凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门,门栅网格 的间距不应大于 15Cm,也可采用防护栏杆,下设挡脚板。 5.三级安全教育是指公司、项目经理部和施工班组的安全教育。三级教育的内容、时间 及考核结果要有记录。 按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定:公司教育内容是:国家 和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。 项目经理部教育内容是:工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不 安全因素等。 施工班组教育内容是:本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。 【案例 7】 某工程,项目经理部为了搞好现场管理,加快施工进度,制定了一系列管理制度,并从 现场实际条件出发,作了以下几项的具体安排: (1)现场设围挡,封闭管理,围挡高度符合文明施工要求。 (2)为加快施工进度,每天要施工到晚上 12 点。附近居民反映噪声过大,多次向当地有 关部门投诉。 (3)雨季施工,雨水、生产污水直接排入市政雨水管网? (4)建筑垃圾、生活垃圾直接运到 5KM 外的垃圾填埋场处理,建筑物内的垃圾顺着窗洞 口抛出,再进行清运。 土方开挖过程中发现了地下文物,为赶工期,项目经理命令继续土方开挖施工。 问题: (1)市区主要路段的工地现场围栏设置高度应是多高? (2)项目经理部对工作时间安排合理吗? 夜间施工,需要办理哪些手续? (3)《建筑施工场界噪声限值》标准对打桩施工是如何规定的? (4)施工过程中,项目经理应如何处理打桩扰民事件? (5)施工现场污水排放应向什么部门进行申请?对雨水、生产污水的排放是否符合规定? (6)对垃圾的处理是否妥当?说明理由。 (7)项目经理的做法是否正确?应如何处理? 参考答案: (1)市区主要路段的工地现场围栏设置高度不得低于 2.5m。 (2)工作时间安排不合理,因为超过 22 时(晚上 10 时)即为夜间施工,会造成扰民现 象。 夜间施工的,需办理夜间施工许可证明,并公告附近社区居民。
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(3)《建筑施工场界噪声限值》标准规定:在打桩施工阶段:白天施工不允许超过 85dB, 夜间禁止施工。
(4) 在居民和单位密集区域进行打桩施工作业前,项目经理部除按规定报告申请批准 外,还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况,向有关的居民和单位通报说明, 取得协作和配合;对施工机械的噪声与振动扰民,应有相应的措施予以控制。
(5)应向工程所在地县级以上人民政府市政管理部门申请。 雨水排入市政雨水管网,污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥 浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。 (6)不妥。 施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记,分类 存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议,及时清运处置。有毒有 害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。 建筑物内施工垃圾的清运,必须采用相应的容器或管道运输,严禁凌空抛掷。 (7)不妥。土方开挖中如发现文物或古墓,应立即妥善保护并及时报请当地有关部门 来现场处理,待妥善处理后,方可继续施工。 【案例 8】 某高层办公楼,总建筑面积 137 500 m2,地下 3 层,地上 25 层。业主与施工总承包单 位签订了施工总承包合同,并委托了工程监理单位。 施工总承包单位完成桩基工程后,将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位,并 自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业 主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后,即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包 单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案,方案经施工总承 包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工,专业分包单位在开工前进行了三级安 全教育。 专业分包单位在施工过程中,由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工 作。土方开挖到接近基坑设计标高(自然地坪下 8.5 m)时,总监理工程师发现基坑四周地 表出现裂缝即向施工总承包单位发出书面通知,要求停止施工并要求立即撤离现场,施工人 员查明原因后再恢复施工。但总承包单位认为地表裂缝属正常现象,没有予以理睬。不久基 坑发生了严重坍塌,并造成 4 名施工人员被掩埋,经抢救 3 人死亡、1 人重伤。 事故发生后,专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故 调查组调查,造成坍塌事故的主要原因,是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河道,基 坑支护设计中未能考虑这一因素而造成的。事故造成直接经济损失 80 万元,于是专业分包 单位要求设计单位赔偿事故损失 80 万元。 问题: 1.请指出上述整个事件中有哪些做法不妥?并写出正确的做法, 2.三级安全教育是指哪三级? 3.这起事故中的主要责任者是谁?请说明理由。 参考答案: 1.整个事件中下列做法不妥。 (1)施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给专业分包单位施工不 妥,正确做法是按合同规定的程序选择专业分包单位或得到业主同意后分包。 (2)专业设计单位将设计文件直接交给专业分包单位不妥。正确做法是设计单位将设计 文件提交给总承包单位,经总承包单位组织专家进行论证、审查同意后,由总承包单位交给 专业分包单位实施。
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(3)专业分包单位编制的基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案经由施工总承包单 位项目经理签字后即由专业分包单位组织施工不妥。正确做法是专项施工组织方案应先经总 承包单位技术负责人审核签字,再经总监理工程师审核签字后再专业分包单位组织施工。
(4)专业分包单位在施工过程中,由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监 督工作不妥。按照建设工程安全生产管理条例规定,正确做法是在施工过程中,安排专职安 全生产管理人员负责现场安全生产监督工作。
(5)当基坑四周地表出现裂缝,总承包单位收到监理单位要求停止施工的书面通知而不 予理睬、拒不执行不妥。正确做法是总承包单位在收到总监理工程师发出的停工通知后,应 该立即停止施工,查明原因,采取有效措施消除安全隐患。
(6)事故发生后,专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报事故情况不妥。 正确做法,是事故发生后专业分包单位应立即向总承包单位报告,由总承包单位立即向有关 安全生产监督管理部门报告。
(7)工程质量安全事故造成经济损失后,专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失不妥。 正确做法,是专业分包单位向总承包单位提出损失赔偿,由总承包单位再向业主提出损 失赔偿要求。
2.三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。 3.这起事故的主要责任是施工总承包单位。因为当基坑四周地表出现裂缝,监理工程 师书面通知总承包单位“停止施工,并要求撤离现场施工人员查明原因时,施工总承包单位 拒不执行监理工程师指令,没有及时采取有效措施避免基坑严重坍塌安全事故的发生。
1A420130 建筑工程造价计算的应用 【案例 1】 某土方工程合同工期为 20 天,合同中规定采用综合单价法计价方式,以直接费为计算
基础。合同工程量为 1000 m3,直接工程费为 20 元/m3,间接费率为 10%,利润率为 5%, 税率为 3.4%,在施工过程中发生如下事件。
(1)因业主未及时提供现场而晚开工 5 天。 (2)施工单位租赁的挖掘机故障停工 2 天(租赁费 200 元/天)。 (3)因罕见的大雨停工 7 天。 (4)由于设计变更增加工程量 200 m3。 因此,施工单位提出索赔:工期 14 天,费用 6800 元,其中窝工费按每天 200 元计算。 问题: 1.合同价款是多少? 2.事件中的索赔是否成立?说明原因? 3.施工单应得到的索赔工期和费用是多少? 参考答案: 1.合同价款计算:
(1)直接工程费:20 元/m3 (2)间接费=(1)×10%=2.0(元/m3) (3)利润=[(1)+(2)]×5%=1.1(元/m3) (4)含税造价(综合单价)=[(1)+(2)+(3)]×(1+3.4%)=23.89(元/m3) 合同价款=23.89×1000=2.389(万元) 2.事件 1 索赔成立,因这是业主责任。 事件 2 索赔不成立,因这是承包商自身责任。 事件 3 索赔成立,因这是业主应承担的风险,但这种情况下承包商不能得到费用补偿。
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事件 4 索赔成立,因这属于业主责任。 3.索赔工期=5+7+20×200/1000=16(天)
(注:事件三索赔工期用比例计算法,即

m 增加的工程量

200 3

增加的时间= 原工作时间×

=20 天×

=4 天

原工程量

1000 m3

费用索赔: ①事件 1 5 天×200 元/天=1000 元 ②事件 4 200m3×23.89 元/m3=4778 元
总计 1000+4778=5778 元 【案例 2】 某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积 2000m2,结构形式为现浇钢筋混凝土 框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件, 经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定: 1)合同总价为 500 万元。 2)本工程要求工期为 160d。 3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管 理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素,无论实际施工情况如何, 合同总价不作调整。 4)合同价款调整方法: ①设计变更和工程洽商;由承包人在接到变更洽商通知后 14 天内,按甲、乙双方约定 的计价办法,提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14 天内没有提出的,由承包人承 担有关费用。 ②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价,由承包人提出经发包人确 认后进行调整。 双方签订合同后,施工单位按合同约定时间于 2008 年 6 月 1 日开工,项目实施过程中 发生以下事件: 事件一:施工单位为加快施工进度,未经设计同意,将原设计的部分灰土垫层改为 C15 素混凝土,增加费用 3000 元。 事件二:合同中约定的施工排水、降水费用为 133000 元,施工过程中考虑到该年份雨 水较多,施工排水、降水费用增加到 140000 元。 事件三:施工过程中,由于预拌混凝土出现质量问题,导致部分梁的承载能力不足,经 设计和业主同意,对梁进行了加固,设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变 更造成费用增加 8000 元。 事件四:施工期间因台风迫使工程停工 5d,并造成施工现场存放的工程材料损失 1 万 元;台风造成施工单位的施工机械损坏,修复费用 4000 元。 事件五:施工期间钢材价格上涨,因此导致施工单位材料费用增加 5 万元。 事件六:甲方提出改变部分隔断的装饰材料,施工单位于 8 月 10 日收到工程变更洽商 通知,按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时,施工单位提出由于此项变更增 加了施工费用 5000 元,要求甲方给予补偿。 问题: (1)该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么? (2)该工程施工过程中所发生的以上事件,是否可以进行相应合同价款的调整? 参考答案:

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(1)该工程合同属于固定总价合同。

该工程采用这种形式的合同是适宜的,因为固定价格合同适用于工程量不大能够较准确

计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定

价格合同是合适的。

(2)事件一:不可调整。施工单位不可擅自进行工程变更,由此造成的费用应由施工单

位承担。

事件二:不可调整。施工排水、降水属于措施费,按合同约定不能调整。

事件三:不可调整。预拌混凝土出现质量问题属于承包商的问题,根据《建设工程施工

合同(示范文本)》通用条款规定,因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加

合同价款。

事件四:是由于不可抗力导致的费用,用于施工的材料损失,应由发包人承担。施工单

位机械设备损坏的损失,应由施工单位承担。

事件五:不可调整。该工程采用的是固定总价合同,合同价款应当考虑材料市场变化的

因素,因此不能调整。

事件六:不可调整。因为施工单位没有按合同规定的期限内提出工程变更预算书,按合

同应由承包人承担相关费用。

【案例 3】

某工程,工程开、竣工时间分别为当年 4 月 1 日和 9 月 30 日。业主根据该工程的特点

及项目构成情况,将工程分为 3 个标段。其中第Ⅲ标段造价为 4150 万元,第Ⅲ标段中的预

制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。

问题:

第Ⅲ标段施工单位为 C 公司,业主与 C 公司在施工合同中约定:

(1)开工前业主应向 C 公司支付合同价 25%的预付款,预付款从第 3 个月开始等额扣还,

4 个月扣完;

(2)业主根据 C 公司完成的工程量(经监理工程师签认后)按月支付工程款,保留金额为合

同总额的 5 %,保留金按每月产值的 10%扣除,直至扣完为止;

(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为 300 万元。

第Ⅲ标段各月完成产值见表 1:

表 1 第Ⅲ标段各月完成产值表

产值

月4

5

6

7

8

9



单位

万元

C公司

480

685

560

430

620

580

构件厂

275

340

180

支付给C公司的工程预付款是多少?

业主应当在第 4、6、7、8 月底分别给 C 公司实际签发的 付款凭证金额是多少?

预付款:838.75 万元。何时扣?何时 扣完?6、7、8、9 月扣。

参考答案:

每月扣多少?838.75 万元/4 保留金:167.75 万元。何时扣?4 月

C 公司所承担部分的合同额为 4150-(275+340+180)=3355.00(万元);

开始。每月扣多少?按当月产值的

C 公司应得到的工程预付款为 3355.00×25%=838.75(万元);

10%扣。何时扣完?扣到 167.75 万元

工程保留金为 3355.00×5%=167.75(万元)。

为止。需要随时监测何时扣完。

监理工程师给 C 公司实际签发的付款凭证金额:

4 月底为 480.00-480.00×l0%=432.00(万元);

4 月扣保留金 48 万元

5 月扣保留金 68.5 万元

4 月底实际签发的付款凭证金额为 432.00(万元);

4、5 月合计 116.5 万元

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若 6 月仍按产值 10%扣,则为 56 万元。 这样 4、5、6 月合计为 172.5 万元>

167.75 万元,所以 6 月扣保留金=保

留金总额-4 月保留金-5 月保留金

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5 月支付时应扣保留金为 685×10%=68.50(万元);

6 月底工程保留金应扣为 167.75-48.00-68.50=51.25(万元)。

6 月底应签发的付款凭证金额为 560-51.25-838.75/4=299.06(万元) 由于 6 月底应签发的付款凭证金额低于合同规定的最低支付限额,故本月不支付。

7 月底为 430-838.75/4=220.31(万元); 7 月监理工程师实际应签发的付款凭证金额为 299.06+220.31=519.37(万元)。 8 月底为 620-838.75/4=410.31(万元);

8 月底监理工程师实际应签发的付款凭证金额为 410.31 万元。 【案例 4】 某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同,该项工程合同总价款为 600

万元,工期从 2006 年 3 月 1 日起开工至当年 8 月 31 日竣工。合同中关于工程价款的结算内 容有以下几项:
(1)业主在开工前 7 天支付施工单位预付款,预付款为总价款的 25%。

(2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主 每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,主要材料的构配件费比重按 60%计算。
(3)该工程质量保证金为 5%,业主每月从工程款中扣除。

(4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。各月实际完 成工程量见下表:

月份

3~5月

6月

7月

8月

实际完成工程量,万元

300

120

100

80

开工前项目经理对现场管理进行了布置,并针对现场具体情况强调以下两项工作: (1)施工现场危险部位,如各种洞口、临边等处都要设置必要的警示标志; (2)施工污水直接排入市政污水管网。 【问题】 1.业主应当支付给承包商的工程预付款是多少? 2.该工程预付款起点是多少?应从哪月起扣? 3.业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少? 4.安全标志牌的设置有什么基本要求? 5.施工污水应当怎样排放? 参考答案: 1.工程预付款:600×25%=150 万元 2.预付款起扣点:600-150/60%=600-250=350 万元(注:起扣点计算公式:T=P-M/N, 式中,P 为合同价,M 为预付款金额,N 为主要材料及构配件比重) 3.各月结算的工程款: 3~5 月份:300×(1-5%)=285 万元 6 月份:120×(1-5%)一(420-350)×60%=72 万元 7 月份:100×(1-5%)一 100×60%=35 万元 8 月份:80×(1-5%)一 80×60%=28 万元 4.施工现场的危险部位应设置安全警示标志,其类型和数量应根据危险部位的性质和 情况来设置。 5.现场的污水应先排入沉淀池,经二次处理后重复使用或排入市政污水管网,不能直 接排出。 【案例 5】

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某施工单位承接了某项工程的总包施工任务,该工程由 A、B、C、D 四项工作组成,施 工场地狭小,为了进行成本控制,项目经理针对各项工作进行了分析,其结果见下表:
工程进展到第 25 周 5 层结构时,公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。 检查成本时发现:
C 工作,实际完成预算费用 960 万元,计划完成预算费用为 910 万元,实际成本 855 万 元,计划成本为 801 万元。
问题: l.计算下表中 A、B、C、D 四项工作的评价系数、成本系数和价值系数(将此表复制到答 题卡上,计算结果保留小数点后两位)。
2.在 A、B、C、D 四项工作中,施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理 由。
3.计算并分析 C 工作的费用偏差和进度偏差情况? 参考答案:
2.在 A、B、C、D 四项工作中,施工单位应首选 A 项工作为降低成本的对象,因为 A 项工作其价值系数小于 1,表明其预算成本偏高。
3.C 工作的费用偏差=实际完成预算费用一实际成本=(960-855)万元=105 万元 表明项目运行节支 105 万元。 C 工作的进度偏差=实际完成预算费用一计划完成预算成本=(960-910)万元=50 万元 表明进度提前 50 万元。 【案例 6】 某建筑工程,在施工进展到第 120d 后,施工项目部对第 l10d 前的部分工作进行了统计 检查。统计数据为:
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工作代号

计划完成T作预算 成本BCWS/万元

已完成工作量(%)

实际发生成本 ACWP/万元

l

540

100

580

2

820

70

600

3

1620

80

840

4

490

100

490

5

240

O

O

合计

问题: 1.计算截止到第 l10d 的合计 BCWP 值。 2.计算第 l10d 的成本偏差 CV 值,并做 CV 值结论分析。 3.计算第 l10d 的进度偏差 SV 值,并做 SV 值结论分析。 参考答案: 1.计算截止到第 l10d 的合计 BCWP 值(表):
第 l10d 的合计 BCWP 值计算

工作代号

计划完成T作预算 成本BCWS/万元

已完成工作量(%)

实际发生成本 ACWP/万元

l

540

100

580

2

820

70

600

3

1620

80

840

4

490

100

490

5

240

O

O

合计

3220

----

2510

截止到第 l10d 的合计 BCWP 值为 2900 万元。

2.第 l10d 的成本偏差 CV=BCWP-ACWP=(2900-2510)万元=390 万元。

CV 值结论分析:由于成本偏差为正,说明成本节约 390 万元。

3.第 ll0d 的进度偏差 SV=BCWP-BCWS=(2900-3220)万元= -320 万元。

SV 值结论分析:由于进度偏差为负,说明进度延误了 320 万元。

1A420190 建筑工程施工招标投标管理

复习要点:

(一)招标范围,教材P330

(二)政府对招标有关文件的核查

(1)不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人。

(2)不得对潜在投标人实行歧视待遇。

(3)不得强制投标人组成联合体投标。

(四)招标方式

公开招标和邀请招标。

(五)招标程序

1、招标准备阶段主要工作

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挣得值 BCWP/万元
挣得值 BCWP/万元
540 574 1296 490 O 2900

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2.、招标阶段的主要工作内容 3.决标成交阶段的主要工作内容
(1)开标 在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议,所有投标人均应参加,并邀请项 目建设有关部门代表出席。 开标时,由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情况。确认无误后,工作人员当 众拆封,宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。所有在投标致函中提出的 附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读,如果有标底也应公布。开标过程应 当记录,并存档备查。 开标后,任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价,也不允许再增加优惠条件。投 标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标办法。 在开标时,如果发现投标文件出现下列情形之一,应当作为无效投标文件,不再进入评标: (1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封; (2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代 表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章; (3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认; (4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函; (5)组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议。 (6)逾期送达的标书。 (2)评标 评标是对各投标书优劣的比较,以便最终确定中标人,由评标委员会负责评标工作。 (a)评标委员会 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为 5 人以上单 数,其中招标人以外的专家不得少于成员总数的 2/3。与投标人有利害关系的人不得进入 评标委员会,已经进入的应当更换。 (b)评标工作程序 大型工程项目的评标通常分成初评和详评两个阶段进行。 1)初评。评标委员会以招标文件为依据,审查各投标书是否为响应性投标,确定投标书的 有效性。检查内容包括:投标人的资格、投标保证有效性、报送资料的完整性、投标书与招 标文件的要求有无实质性背离、报价计算的正确性等。 投标文件对招标文件实质性要求和条件响应的偏差分为重大偏差和细微偏差两类。 未作实质性响应的重大偏差包括: (i)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵; (ii)没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章; (iii)投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限; (iv)明显不符合技术规格、技术标准的要求; (v)投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求; (vi)投标附有招标人不能接受的条件; (vii)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 所有存在重大偏差的投标文件都属于初评阶段应该淘汰的投标书。 存在细微偏差的投标文件,指投标文件基本上符合招标文件要求,但在个别地方存在漏 项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投 标人造成不公平的结果。对招标文件的响应存在细微偏差的投标文件仍属于有效投标书。 属于存在细微偏差的投标书,可以书面要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补
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正,但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 商务标中出现以下情况时,由评标委员会对投标书中的错误加以修正后请该标书的投
标授权人予以签字确认,作为详评比较的依据。如果投标人拒绝签字,则按投标人违约对待, 不仅投标无效,而且没收其投标保证金。修正错误的原则是:投标文件中的大写金额和小写 金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价 金额小数点有明显错误的除外。
2)详评。 3)评标报告 如果评标委员会经过评审,认为所有投标都不符合招标文件的要求,可以否决所有投标。 出现这种情况后,招标人应认真分析招标文件的有关要求以及招标过程,对招标工作范围或 招标文件的有关内容作出实质性修改后重新进行招标。 (3)定标 (a)定标程序 确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,也可以授权 评标委员会直接确定中标人。 中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人并 退还他们的投标保证金或保函。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力,招标人改变中 标结果或中标人拒绝签订合同均要承担相应的法律责任。 中标通知书发出后的30天内,双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同,不得作实质 性修改。招标人不得向中标人提出任何不合理要求作为订立合同的条件,双方也不得私下订 立背离合同实质性内容的协议。 (b)定标原则 《招标投标法》规定,中标人的投标应当符合下列条件之一: 1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准; 2)能够满足招标文件各项要求,并经评审的价格最低,但投标价格低于成本的除外。
(六)投标技巧 1.不平衡报价法 不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价,在总价基本确定后,如何调整内部各个项 目的报价,以期既不提高总价,不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。 (1)能够早日结算的项目,如前期措施费、基础工程、土石方工程等可以报得较高,以 利资金周转。后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。 (2)经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算 时可多赚钱,而将来工程量有可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。
但是,上述两种情况要统筹考虑,即对于清单工程量有错误的早期工程,如果工程量 不可能完成而有可能降低的项目,则不能盲目抬高单价,要具体分析后再定。
(3)设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的;可以提高单价,而工程内容说不清 楚的,则可以降低一些单价。
但是不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上,特别是对报 低单价的项目,如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失。另外一定要控制在合理幅度 内,以免引起业主反对,甚至导致废标。如果不注意这一点,有时业主会挑选出报价过高的 项目,要求投标者进行单价分析,而围绕单价分析中过高的内容进行压价,以致承包商得不 偿失。
2.多方案报价法
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对一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,或技术规范要 求过于苛刻时,可在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理。即先按原招标文件 报一个价,然后再提出:“如某条款作某些变动,报价可降低……”,报一个较低的价。这 样可以降低总价,吸引业主。或是对某些部分工程提出按“成本补偿合同”方式处理。其余 部分报一个总价。
3.建议方案法 有时招标文件中规定,可以提出建议方案,即可以修改原设计方案,提出投标者的方案。 投标者这时应组织一批有经验的设计和施工工程师,对原招标文件的设计方案仔细研究,提 出更合理的方案以吸引业主,促成自己方案中标。这种新的建议方案一般要求能够降低总造 价或提前竣工或使工程运用更合理。但要注意的是对原招标方案一定要标价,以供业主比较。 增加建议方案时,不要将方案写得太具体,保留方案的技术关键,防止业主将此方案交给其 他承包商,同时要强调的是,建议方案一定要比较成熟,或过去有这方面的实践经验。因为 投标时间不长,如果仅为中标而匆忙提出一些没有把握的建议方案,可能引起很多后患。 4.突然降价法 报价是一件保密的工作,但是对手往往会通过各种渠道、手段来刺探情报,因之用此 法可以在报价时迷惑竞争对手。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到快 要投标截止时,才突然降价。采用这种方法时,一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价 的幅度,在临近投标截止日期前,根据情况信息与分析判断,再做最后决策。采用突然降价 法往往降低的是总价,而要把降低的部分分摊到各清单项内,可采用不平衡报价进行,以期 取得更高的效益。 5.先亏后盈法 对于大型分期建设的工程,在第一期工程投标时,可以将部分间接费分摊到第二期工 程中去,并减少利润以争取中标。这样在第二期工程投标时,凭借第一期工程的经验,临时 设施以及创立的信誉,比较容易拿到第二期工程。如第二期工程遥遥无期时,则不可以这样 考虑。 1A420200 建筑工程合同管理 (一)发包人和承包人的工作 1.发包人的义务 (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开 工后继续负责解决以上事项遗留问题; (2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期 间的需要; (3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路, 满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通; (4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责; (5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交 通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外); (6)确定水准点与座标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验; (7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底; (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古 树名木的保护工作、承担有关费用; (9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。 发包人可以将上述部分工作委托承包人办理,双方在专用条款内约定,其费用由发包人 承担。
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发包人未能履行上述义务,导致工期延误或给承包人造成损失的,发包人赔偿承包人有 关损失,顺延延误的工期。
2.承包人的义务(略) (二)施工进度管理 1.承包人修改进度计划
工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施,经 工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施 提出追加合同价款。
(三)施工质量管理 1.质量争议 双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的 损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。 2.重新检验 无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进 行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合 同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工 期不予顺延。
(四)材料设备供应 (1)发包人采购材料的进场程序和相关责任如下: 1)发包人按约定的内容提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责。 发包人在所供材料设备到货前 24h,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清 点。 2)发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应 保管费用。因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿。 3)发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管,丢失损坏由发包人负责。 4)发包人供应的材料设备与一览表不符时,发包人承担有关责任。 5)发包人供应的材料设备使用前,由承包人负责检验或试验,不合格的不得使用,检验 或试验费用由发包人承担。本次检验通过后,不免除发包人对材料本身缺陷应承担的责任。 (2)承包人采购材料的进场程序和相关责任如下: 1)承包人负责采购材料设备的,应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购,并提 供产品合格证明,对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前 24h 通知工程师清点。 2)承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包人应按工程师要求的时间 运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 3)承包人采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格 的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。 4)工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求由承 包人负责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 (五)不可抗力责任承担 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担: (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用 于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担; (2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用; (3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担; (4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用
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由发包人承担; (5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担; (6)延误的工期相应顺延。 (六)施工索赔程序 (1)索赔事件发生后 28 天内,向监理方发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后 28 天内,向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告
及有关资料。 (3)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后,于 28 天内给予答复,或要
求施工单位进一步补充索赔理由和证据。 (4)监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后 28 天内未予答复或未对施工
单位作进一步要求,视为该项索赔已经认可。 (七)合同关系图的应用 例:某工业厂房项目划分为三个标段:土建、构建制作运输、构件安装,分别由三个
单位承包。合同实施过程中,构建制作运输单位违约,没有及时提供构件,导致土建单位 和安装单位无法施工。
问题:(1)在平行发包情况下,会有哪些主体之间的索赔? (2)在总分包情况下,会有哪些主体之间的索赔?

业主

业主

土建

构建制作运输

构件安装

土建总包

构建制作运输

构件安装

(1)平行发包

(2)总分包

(八)总分包合同的特点 (1)分包单位的选择要经建设单位的认可; (2)总包分包连带责任; (3)主体结构不得分包; (4)对分包单位的指令通过总包发出。 (5)分包向业主的索赔向总包提出。 (6)违法分包的四种情形。
【案例 1】 某工程项目,在施工公开招标中,有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标, 经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加 投标。

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评标委员会由 5 人组成,其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1 人、建 设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。
评标时发现,B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符 合招标文件的要求;H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的 投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定 G 施工单位中标,并在中标通知书发出后第 45 天,与该 G 单位按照 《建设工程施工合同(示范文本)》位签订了施工合同,之后双方又另行签订了一份合同价 款比中标价降低 10%的协议。
工程按期进入安装调试阶段后,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内,G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:工程本身损失 150 万元;总价值 100 万元的 待安装设备彻底报废;G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元,租赁的施工 设备损坏赔偿 10 万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外, 大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天,造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫 人员费用支出 1 万元,并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经项目监理机构 审核属实。
问题: 1.在施工招标资格预审中,建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标是 否正确?说明理由。 2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处,说明理由,并写出正确做法。 3.判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4.指出建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。 5.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各 自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)? 参考答案:
1.不正确。 理由:《招标投标法》规定,招标入不得以不合理的条件限制和排斥潜在投标入,不得 对潜在投标人实行歧视待遇,所以招标人以投标人是外地企业的理由排斥潜在投标人是不合 理的。 2.施工招标评标委员会组成的不妥之处: ①建设行政管理部门的招投标管理办公室主任参加不妥; 理由:评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。 正确做法:投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。 ②政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。 理由:评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。 正确做法:至少有 4 人是技术经济专家。 3.B 施工单位的投标不是有效标。 理由;评标委员会发现投标人的报价明显低于其他报价时,应当要求该投标人作出书面 说明并提供相关证明材料,投标人不能合理说明的应作废标处理。 D 施工单位的投标是有效标。 理由:投标报价大写与小写不符属细微偏差,细微偏差修正后仍属有效投标书。 F 施工单位的投标书不是有效标。 理由:检验标准与方法不符招标文件的要求,属未作实质性响应的重大偏差。 H 施工单位的投标书是有效标。
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理由:某分部工程的报价有个别漏项属细微偏差,应为有效标书(1.0 分)。 4.建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处:
①中标通知书发出后第 45 天签订施工合同; 理由:《招标投标法》规定,招标人和中标入应当自中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,所以第 45 天不符合规定。 ②双方又另行签订了一份合同价款比中标价降低 10%的协议。 理由:《招标投标法》规定,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他 协议。案例中降低中标价的 10%属背离合同实质性内容。 5.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。 建设单位和施工单位承担的损失或费用如下: ①工程本身损失 150 万元由建设单位承担; ②100 万元的待安装设备的彻底报废由建设单位承担; ③G 施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费 15 万元由 G 施工单位承担; ④租赁的设备损坏赔偿 10 万元由 G 施工单位承担; ⑤其他单位临时停放在现场的价值 25 万元的汽车被烧毁由建设单位承担; ⑥G 施工单位停工 5 天应相应顺延工期; ⑦施工机械闲置损失 2 万元由 G 施工单位承担; ⑧必要的管理保卫人员费用支出 1 万元由建设单位承担; ⑨工程所需清理、修复费用 200 万元由建设单位承担。 【案例 2】 某省重点工程项目,由于工程复杂,技术难度高,一般施工队伍难以胜任,建设单位自 行决定采取邀请招标方式。共有 A、B、C、D、E、F、G、H 八家施工单位通过了资格预审, 并于规定的时间 9 月 10~16 日购买了招标文件。招标文件中规定,10 月 8 日下午 4 时是投 标截止时间,11 月 10 日发出中标通知书。 在投标截止时间之前,A、C、D、E、F、G、H 七家施工单位均提交了投标文件,并按招 标文件的规定提供了投标保证金。10 月 18 日,G 施工单位于下午 3 时向招标人书面提出撤 回已提交的投标文件,E 施工单位于下午 3 时 30 分向招标人递交了一份投标价格下降 5%的 书面说明,B 施工单位由于中途堵车于下午 4 时 15 分才将投标文件送达。 10 月 19 日下午,由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。开标时,由招标 人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封并宣读各投标单位的名称、 投标价格、工期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定,共有 4 人组成,其中招标人代表 2 人,经济专家 1 人,技术专家 1 人。 评标时发现 A 施工单位投标报价大写金额小于小写金额;C 施工单位投标报价明显于其 他投标单位报价且未能合理说明理由;D 施工单位投标文件虽无法定代表人签字和委托人授 权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章;F 施工单位投标文件提供的检验标准 和方法不符合招标文件的要求;H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。 建设单位最终确定 C 施工单位中标,并在中标通知书发出后第 45 天,与该施工单位签 订了施工合同。之后双方又另行签订了一份合同金额比中标价降低 10%的协议。 2.问题 (1)建设单位自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由。 (2)G 施工单位提出的撤回投标文件的要求是否合理?其能否收回投标保证金?说明理 由。 (3)E 施工单位向招标人递交的书面说明是否有效?说明理由。
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(4)A、B、C、D、F、H 六家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 (5)请指出开标工作的不妥之处,说明理由。 (6)请指出评标委员会成员组成的不妥之处,说明理由。 (7)指出建设单位在施工合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。 参考答案: (1)根据《招标投标法》规定,省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适 宜公开招标的项目,要经过省、自治区、直辖市人民政府批准,方可进行邀请招标。因此, 本案例建设单位自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。 (2)根据《招标投标法》规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可 以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。本案例中 G 施工单位于投标 文件的截止时间前向招标人书面提出撤回已提交的投标文件,其要求是合理的,并有权收回 其已缴纳的投标保证金。 (3)E 施工单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规定,投标人在 招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,补 充、修改的内容作为投标文件的组成部分。 (4)B、C、D、F 四家施工单位的投标不是有效标。B 单位标书逾期送达;C 单位的报价 可以认定为低于成本;单位的标书无法定代表人签字,也无法定代表人的授权委托书;F 单 位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求,属重大偏差。A、H 两家单 位的投标是有效标,他们的情况不属于重大偏差。 (5)①根据《招标投标法》规定,开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间 公开进行,本案例招标文件规定的投标截止时间是 10 月 18 日下午 4 时,但迟至 10 月 19 日下午才开标,是不妥之处一;②根据《招标投标法》规定,开标应由招标人主持,本案例 由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持,是不妥之处二;③根据《招标投标 法》规定,开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委 托的公证机构检查并公证,本案例由招标人检查投标文件的密封情况,是不妥之处三。 (6)评标委员会委员不应全部由招标人直接确定,而且评标委员会成员组成也不符合规 定。根据《招标投标法》规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家 组成,成员人数为 5 人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。 (7)在中标通知书发出后第 45 天签订施工合同不妥,依照《招标投标法》,应于 30 天内 签订合同。在签订施丁合同后双方又另行签订一份合同金额比中标价降低 10%的协议不妥。 依照《招标投标法》,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 【案例 3】 某工程,经过施工招标,业主选定 A 工程公司为中标单位。在施工合同中双方约定,A 工程公司将设备安装、配套工程和桩基工程的施工分别分包给 B、C 和 D 三家专业工程公 司,业主负责采购设备。 该工程在施工招标和合同履行过程中发生了下述事件: 施工招标中共有 6 家公司竞标。其中 F 工程公司的投标文件在招标文件要求提交投标 文件的截止时间后半小时送达;G 工程公司的投标文件未密封。 问题:1.评标委员会是否应对这两家公司的投标文件进行评审?为什么? 桩基工程施工完毕,已按国家有关规定和合同约定做了检测验收。监理工程师对其中 5 号桩的混凝土质量有怀疑,建议业主采用钻孔取样方法进一步检验。D 公司不配合,总监理 工程师要求 A 公司给予配合,A 公司以桩基为 D 公司施工为由拒绝。 问题:2.A 公司的做法是否妥当?为什么? 若桩钻孔取样检验合格,A 公司要求该监理公司承担由此发生的全部费用,赔偿其窝工
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损失,并顺延所影响的工期。 问题:3.A 公司的要求合理吗?为什么? 业主采购的配套工程设备提前进场,A 公司派人参加开箱清点,并向监理工程师提交因
此增加的保管费支付申请。 问题:4.监理工程师是否应予以签认?为什么? C 公司在配套设备安装过程中发现附属工程设备材料库中部分配件丢失,要求业主重新
采购供货。 问题:5.C 公司的要求是否合理?为什么?
参考答案: 1.对 F 不评定,按《招标投标法》,对逾期送达的投标文件视为废标,应予拒收。 对 G 不评定,按《招标投标法》,对未密封的投标文件视为废标。 2.不妥,因 A 公司与 D 公司是总分包关系,A 公司对 D 公司的施工质量问题承担连带
责任,故 A 公司有责任配合监理工程师的检验要求。 3.不合理,由业主而非监理公司承担由此发生的全部费用,并顺延所影响的工期。 4.应予签认,业主供应的材料设备提前进场,导致保管费用增加,属发包人责任,由
业主承担因此发生的保管费用。 5.C 公司提出的要求不合理,C 公司不应直接向业主提出采购要求,业主供应的材料设
备经清点移交,配件丢失责任在承包方。 【案例 4】 某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫
资能力,并写明:投标人承诺垫资每增加 500 万元的,评标增加 1 分。某施工总承包单位中 标后,因设计发生重大变化,需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工,建设单位要求 施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件:
事件 1:施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理,于是项 目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作,建设单位对此提出异议。
事件 2:施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司。 事件 3:在底板结构混凝土浇筑过程中,为了不影响工期,施工总承包单位在连夜施工 的同时,向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请,并对附近居民进行公告。 事件 4:为便于底板混凝土浇筑施工,基坑四周未设临边防护;由于现场架设灯具照明 不够,工人从配电箱中接出 220V 电源,使用行灯照明进行施工。 为了分解垫资压力,施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明:建设单住向总包单 位支付工程款后,总包单位才向分包单位付款,分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付 款的违约责任。 为了强化分包单位的质量安全责任,总分包双方还在补充协议中约定,分包单位出现质 量安全问题,总包单位不承担任何法律责任,全部由分包单位自己承担。 问题 1.建设单位招标文件是否妥当?说明理由。 2.施工总承包单位开工是否妥当?说明理由。 3.事件 1~3 中。施工总承包单位的做法是否妥当?说明理由。 4.指出事件 4 中的错误,写出正确做法。 5.分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任?说明理由。 6.补充协议的约定是否合法?说明理由。 参考答案: 1.建设单位招标文件不妥当。
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理由:不能把承诺垫资作为评标的加分的条件。 2.施工总承包单位开工不妥当。 理由:《建设工程质量管理条例》规定,施下图设计文件未经审查批准的,不得使用。 建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工是违反《建设工程质量管 理条例》的规定。 3.事件 1 中,施工总承包单位的做法不妥当。理由:不应该同时担任两个项目的项目 经理。 事件 2 中,施工总承包单位的做法不妥当。理由:《中华人民共和国建筑法》规定,建 筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,而本事件中总承包单位以包工包料的 形式将全部结构工程分包给劳务公司,这不符合规定,况且还分包给不具有相应资质条件的 分包单位。 事件 3 中,施工总承包单位的做法不妥当。理由:在城市市区范围内从事建筑工程施工, 如需夜间施工的,在办理了夜间施工许可证明后,才可以进行夜间施工,并公告附近社区居 民。 4.事件 4 中的错误与正确做法: (1)错误:底板混凝土浇筑施工时,基坑四周未设临边防护。 正确做法:应设置防护栏杆、挡脚板并封挂立网进行封闭。 (2)错误:工人从配电箱中接出 220V 电源,使用行灯照明进行施工。 正确做法:使用行灯照明时,电压不得超过 36V。 5.分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。 理由:因为分包合同是由总承包单位与分包单位签订的,不涉及建设单位,总承包单位 不能因建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款。 6.补充防议的约定不合法。 理由:建设工程实行施工总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责,总承包 单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任;由总承包单位对施上现场的安全负总责, 总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 【案例 5】 甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层的框架结构商场工程,乙方施工企业中标后, 双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)GF-1999-0201)签订了合同。合同采用固定总价承 包方式。合同工期为 405 天,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天 5 万元。 合同履行中出现了以下事件: 事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计 层高 4.30 米变更为 4.80 米,当日乙方停工,25 天后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施 工,复工当日乙方立即提出停工损失 150 万元和顺延工期 25 天的书面报告及相关索赔资料, 但甲方收到后始终未予答复。 事件二:在工程装修阶段,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整了部分装修材 料的品种和档次。乙方在施工完毕三个月后的结算中申请了该项设计变更增加费 80 万元。 但遭到甲方的拒绝。 事件三:从甲方下达开工令起至竣工验收合格止,本工程历时 425 天。甲方以乙方逾期 竣工为由从应付款中扣减了违约金 100 万元,乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。 问题: 1.事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。 2.事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由 3.事件三中,乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额。
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答:1.事件一中,乙方的索赔生效。 理由:首先,该事件是由非承包单位所引起,乙方可以索赔。其次,乙方按照合同的索 赔程序要求,在索赔事件发生后 28 天内提交了索赔意向通知及相关索赔资料,提出费用和 工期索赔要求,并说明了索赔事件的理由。按照合同规定,甲方在收到承包人送交的索赔报 告和有关资料后 28d 内未予答复或未对承包人做进一步要求,视为该项索赔已经认可。 2.乙方申报设计变更增加费不符合约定。 理由:乙方已过工程变更时效。乙方在工程变更事件发生三个月后才提出费用增加要求, 超过 14d 时效。 3.乙方不是逾期竣工。 理由:由于甲方原因造成合同工期延长(405+25)d=430d,而实际工期为 425d,所以 工程实际上是提前竣工(430-425)d=5d,甲方应给乙方提前竣工奖励 5 万元/天×5d=25 万 元。 【案例 6】 某住宅楼工程地下 1 层,地上 18 层,建筑面积 22 800m2。通过招投标程序,某施工单 位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施 工合同。合同总价款 5244 万元,采用固定总价一次性包死,合同工期 400 d。 施工中发生了以下事件。 事件一:发包方未与总承包方协商便发出书面通知,要求本工程必须提前 60 d 竣工。 事件二:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。 总承包方按月足额向包工头支付了劳务费,但包工头却拖欠作业班组 2 个月的工资。作业班 组因此直接向总承包方讨薪,并导致全面停工 2 d。 事件三:发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭,并及时办理了合法变更手续,总 承包方施工 3 个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费 用 43 万元,发包方以固定总价包死为由拒绝签认。 事件四:在工程即将竣工前,当地遭遇了龙卷风袭击,本工程外窗玻璃部分破碎,现场 临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用 51 840 元,现场清理费及停 窝工损失费 178 000 元的索赔资料,但发包方拒绝签认。 问题: 1.事件一中,发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。 2.事件二中,作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。 3.事件三中,发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。 4.事件四中,总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。 参考答案: 1.事件一中,发包方以通知书形式要求提前工期不合法。 理由:施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同,合同当事人欲变更 合同须征得对方当事人的同意,发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。 2.事件二中,作业班组直接向总承包方讨薪合法。 理由:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同属于无效合同。 3.事件三中,发包方拒绝签认设计变更增加费是违约的。 理由:总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有 关条件不发生变化时;业主付给承包商的价款总额就不发生变化。意味着当施工内容和有关 条件发生变化时,合同价款总额也会发生变化。 4.事件四中,总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由如下。 (1)玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。
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理由:不可抗力发生后,工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。 (2)现场清理费的索赔请求符合约定。 理由:不可抗力发生后,工程所需的清理、修复费用由发包方承担。 (3)停窝工损失费的索赔请求符合约定。 理由:不可抗力发生后,停工损失由承包人承担。 【案例 7】 某工程施工过程中,发生了以下事件: 事件 1:施工单位于 2006 年 7 月 24 日进场,进行开工前的准备工作。原定 8 月 1 日开 工,因业主办理伐树手续而延误至 5 日才开工,施工单位要求工期顺延 4 天。 事件 2:施工单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究,在本公司试验室内进 行实验,改进成功用于本工程,施工单位要求此项试验费由业主支付。 事件 3:结构施工期间,施工单位经总监理工程师同意更换了原项目经理,组织管理一 度失调,导致封顶时间延误 8 天。施工单位以总监理工程师同意为由,要求给予适当工期补 偿。 事件 4:施工中,由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就 存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏,对此,建设单位要求施工单 位承担损坏赔偿责任。 问题: 1.事件 1 中施工单位的要求是否成立?根据是什么? 2.事件 2 中施工单位的要求是否合理?为什么? 3.事件 3 中施工单位的要求是否合理?为什么? 4.指出事件 4 中建设单位做法的不妥之处,说明理由。 参考答案: 1.施工单位的要求成立。因为属于业主责任(或业主未及时提供施工场地)。 2.不合理。因为此项支出已包含在工程合同价中(或此项支出应由施工单位承担)。 3.不合理。虽然总监同意更换,不等同于免除施工单位应负的责任。 4.事件 4 中建设单位的做法有两处不妥。 (1)由建设单位负责采购的设备在投有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现 场不妥。 理由:根据施工过程的合同管理中对材料设备的到货检验的有关规定,由发包人供应的 材料设备,应在设备到货前 24 小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同 清点。 (2)建设单位要求施工单位对设备的部分部件损坏承担损坏赔偿责任不妥。 理由:根据施工过程的合同管理中对材料设备的到货检验的有关规定,由发包人供应的 材料设备接收后移交承包人保管,但如果发包人不按规定通知承包人验收,发生的损坏丢失 由发包人负责。 【案例 8】 某工程,建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同, 合同中约定:建筑材料由建设单位提供:由于非施工单位原因造成的停工,机械补偿费为 200 元/台班,人工补偿费为 50 元/工日;总工期为 120 天;竣工时间提前奖励为 3000 元/ 天,误期损失赔偿费为 5000 元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图 1 所示(单位: 天)
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图 1 施工进度计划 施工过程中发生如下事件: 事件 1:基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行了验槽,并对基底进 行了钎探。发现有部分软弱下卧层,施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。 事件 2:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下 进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检 验费;由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件 3:①由于建设单位要求对 B 工作的施工图纸进行修改,致使 B 工作停工 3 天(每 停一天影响 30 工日,10 台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场, 使 C 工作的施工暂停 5 天(每停一天影响 40 工日,10 台班);③由于建设单位负责供应的材 料未能按计划到场,E 工作停工 6 天(每停一天影响 20 工日,5 台班)。施工单位就上述三种 情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件 4:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试 验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。 该工程的实际工期为 l22 天。 问题: 1.事件 1 中施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?说明理 由。 2.逐项回答事件 2 中施工单位的要求是否合理,说明理由。 3.逐项说明事件 3 中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出 审批结果(写出计算过程)。 4.事件 4 中试验检验费用应由谁承担? 5.分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少? 参考答案: 1.不妥。基坑(槽)验槽,应由总监埋工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、 勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场,按设计、规范和施工方案等的要求进行检查, 并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。 2.(1)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。 理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》中关于发包人供应的材料设备的有关规定, 发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后,由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管 费用。 (2)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的检验费的要求合理。 理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》中关于发包人供应的材料设备的有关规定, 发包人供应的材料设备进人施工现场后需要在使用前检验或者试验的,由承包人负责检查试 验。费用由发包人负责。 (3)施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
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理由:二次搬运费已包含在直接费中的措施费一项中,故无须再次支付。 3.针对本题,首先找出关键线路。
关键线路为 A-B-G-H,总工期为 120 天。 (1)B 工作停工 3 天,应批准延长工期 3 天。
理由:B 工作停工是由于建设单位要求对图纸修改,属建设单位原因,非施工单位原因, 且 B 工作处于关键线路上,因此可予以顺延。
该项费用也可以索赔,应补偿停工损失计算如下: 3 天×30 工日×50 元/工日+3 天×10 台班×200 元/台班=10500 元 (2) C 工作停工 5 天,工期索赔不予批准。 理由:C 工作停工是机械租赁单位调度的原因,属于施工单位原因造成,因此工期不予 顺延。 该项费用也不予补偿,因为是施工单位原因。 (3)E 工作停工 6 天,应批准工期延长 l 天。 理由:E 工作停工是由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,属于建设单位原因。 但是由于 E 工作不在关键线路上,具有 5 天的总时差,即意味着该工作有 5 天的机动时间可 以利用.因此该工作的停工仅仅使得总工期延长 1 天,因此批准工期顺延 l 天。 该项费用也可以索赔,因属于建设单位原因,应补偿停工损失计算如下: 6 天×20 工日×50 元/工日+6 天×5 台班×200 元/台班=12000 元 4.不论何时进行质量检验,其后果责任均由检验结果的质量是否合格来区分合同责任。 若构件质量检查检验不合格时,由承包人即施工单位来承担费用;若构件质量检查检验合格, 由发包人即建设单位承担费用。 5.根据第 3 问的计算结果,由于非施工单位原因造成 B 工作和 E 工作的停工,由于 B 停工监理批准延长期 3 天,由于 E 停工监理批准延长工期 l 天,总共使工期延长 4 天,该工 程经项目监理机构批准的计划工期 120 天,应顺延 4 天,即合同要求的工期为 124 天.而实 际工期 122 天,因此工期提前 120+4-122=2 天。施工单位应获得工期提前奖励。 因提前 2 天完工,因此奖励金额为 2 天×3000 元/天=6000 元。(承包商原因使 C 工作 停工 5 天,没有超过其总时差 15 天,不影响工期所以无误期损失赔偿)。 【案例 9】 施工总承包单位与建设单位于 2008 年 2 月 20 日签订了某 20 层综合办公楼工程施工合 同。合同中约定:①人工费综合单价为 80 元/工日,窝工费为 45 元/工日;②一周内非承 包方原因停水、停电造成的停工累计达 8h 可顺延工期 ld;③施工总承包单位须配有应急备 用电源。工程于 3 月 15 日开工,施工过程中发生如下事件: 事件 1:3 月 19~20 日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工 20 工日,一 台挖掘机陷入淤泥中。 事件 2:3 月 21 日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500 元/台班)吊出陷入淤 泥中的挖掘机(500 元/台班),并进行维修保养,导致停工 2d,3 月 23 日上午 8 时恢复基 坑开挖工作。 事件 3:5 月 10 日上午地下室底板结构施工时,监理工程师口头紧急通知停工,5 月 11 日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5 月 14 日施工总承包单位接到监理工程师要 求 5 月 15 日复工的指令。期间工造成人员窝工 300 工日。 事件 4:6 月 30 日地下室全钢模板吊装施工时,因供电局检修线路停电导致工程停工 8h。 事件 5:主体结构完成后,施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分 包单位,会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板,用量 350m2。会议室墙面采用人造木板装
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饰,其中细木工板用量 600m2,用量最大的一种人造饰面木板 300m2。 针对事件 1~3,施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。 问题 1.事件 1~3 中,施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。 2.事件 1~3 中,施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少? 3.事件 4 中,施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。 4.事件 5 中,专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别
说明理由。 参考答案:
1.施工总承包单位就事件 1—3 提出的工期和费用索赔是否成立的判定: 事件 1:工期索赔成立,费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延,但 窝工费用不给予补偿。 事件 2:工期和费用索赔不成立。理由:租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的 责任。 事件 3:工期和费用索赔成立。理由:由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应 由建设单位承担。 2.事件 1~3 中,施工总承包单位可获得的工期索赔: 事件 1:可索赔工期 2d。 事件 3:可索赔工期 5d。 共计可索赔工期 7d。 事件 l~3 中,施工总承包单位可获得的费用索赔: 300 工日×45 元/工日=13500 元 3.事件 4 中,施工总承包单位可以获得工期顺延。理由:合同中约定:一周内非承包方 原因停水、停电造成的停工累计达 8h 可顺延工期 ld,事件四是由供电局检修线路停电导致 工程停工 8h,因此可以获得工期顺延。
4.事件 5 中,专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。 理由:建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括:①水泥的凝结时间、安定性和抗压 强度;②人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量;③室内用天然花岗石石材或瓷质砖的 放射性,外墙陶瓷面砖吸水率。 【案例 10】 某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理, 勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(乙方) 通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架一剪力墙结构过分保守。乙方在进行 技术经济分析和比较后得出结论,认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求,同时增加使 用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架一剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中 标,其建议也被甲方采纳。 双方于 2002 年 5 月 5 日签订了固定总价合同,合同工期为 10 个月。 该工程施工过程中发生了以下事件: 事件一:基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使 A 工作延 误 0.7 周。A 工作是关键工作。 事件二:B 工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于 设计图纸中预埋件位置标注错误所致。施工单位进行了返工自理,损失 5 万元,且使 B 工作 延误 1.5 周。B 工作的总时差为 2 周,自由时差为 1 周。 事件三:施工单位因人员与机械调配问题造成 C 工作增加工作时间 0.5 周,窝工损失
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2 万元。C 工作为关键工作。 事件四:设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使安装调试工作 D 延误 0.5 周,损
失 12 万元。D 工作为关键工作。 发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。 【问题】 1.乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧?运用是否合理? 2.该工程项目签订固定总价合同是否得当?为什么? 3.乙方的索赔是否应予以批准?为什么? 4.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一周补偿施工单
位 6000 元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款 6000 元。计算施 工单位应得的工期与费用补偿各是多少? 参考答案:
问题 1: 乙方运用了增加建议方案法的投标技巧。该投标技巧运用得当。因为开发居民小区,应 在保证安全和使用功能的前提下,尽可能地降低成本,增加收益。乙方通过技术经济分析, 论证了建议方案不仅可以保证工程的安全和使用功能要求,而且降低造价、增加了使用面积, 具备技术可行性和经济合理性,易为甲方所接受。 问题 2: 该工程项目采用总价合同是合理的。因为总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程 的总价,承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围如下: (1)工程量不太大且能精确计算的项目: (2)工期较短的项目、技术不太复杂的项目: (3)风险不大的项目。 本案例中,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成,乙方可以据此准确地计 算工程量,因此,从控制造价的角度出发,双方可采用固定总价合同。 问题 3: 索赔分析如下: 事件一:业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成 A 工作延误,因此业主应给施工单位 补偿工期和相应的费用。 事件二:因设计图纸错误导致甲公司返工处理,索赔成立。但 B 工作延误的 1.5 周在 其总时差范围以内,故不给予施工单位工期补偿,但应给补偿相应的费用。 事件三:由于施工单位原因使 C 工作延长,索赔不成立,故不给予工期和费用补偿。 事件四:由于施工单位安装的错误造成总工期延期与费用损失,索赔不成立,业主不给 予工期和费用补偿。 问题 4: 施工单位应得到的工期补偿为: 事件一:工期补偿 0.7 周 施工单位应得到的费用补偿为: 事件一:0.7×6000=0.42 万元 事件二:5 万元 施工单位的罚款额为: 事件三罚款:0.5×6000=0.3 万元 事件四罚款:0.5×6000=0.3 万元。
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1A420210 建筑工程施工现场平面布置 【案例 1】
某市中心区新建一座商业中心,建筑面积 26000m2,地下 2 层,地上 16 层,1~3 层有 裙房,结构形式为钢筋混凝土框架结构。
某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。该施工总承包单位进场 后,立即着手进行施工现场平面布置:
(1)施工场内主干道的宽度不小于 3m。 (2)为了降低成本,现场只设置一条 3m 宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方 形,在其针对角布置了两个临时消火栓,两者之间相距 86m,其中一个距拟建建筑物 3m,另 一个距路边 3m。 (3)为节约成本,施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路; (4)为满足模板加工的需要,搭设了一间 50m2 的木工加工间,并配置了一只灭火器; (5)施工临时用电要编制施工组织设计。 (6)特别潮湿场所,电源电压不得大于 12V。 为了迎接上级单位的检查,施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五 牌”、“二图”,检查小组离开后,项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管,以备再查 时用。 问题: 1. 施工现场平面布置中,对运输道路布置的要求是什么? 2. 该工程设置的消防通道和消防栓的布置是否合理?请说明理由。 3.指出施工道路的处理的不妥之处,说明理由。 4.施工现场消防器材如何配备? 5.什么情况下应编制临时用电施工组织设计? 6.什么场所应使用安全特低电压照明器? 7.何谓“五牌”、“二图”? 该工程对现场“五牌”、“二图”的管理是否合理?请说明 理由。 参考答案: 1. 施工现场平面布置中,对运输道路布置的要求: 施工现场主要道路必须进行硬化处理,主干道应有排水措施。主干道宽度单行道不小于 4m,双行道不小于 6m。木材场两侧应有 6m 宽通道,端头处应有 12m×12m 回车场,消防车 道不小于 4m,载重车转弯半径不宜小于 15m。 2.该工程设置的消防通道不合理。因为根据规定消防通道不得小于 4m。
该工程设置的临时消火栓不合理。因为根据规定消防栓间距不大于 120m,距拟建房 屋不小于 5m,不大于 25m,距路边不大于 2m。 1.施工总承包单位现场平面布置①~③中的不妥之处及其正确做法:
3.不妥之处:施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路。 理由:施工现场的主要道路必须进行硬化处理,土方应集中堆放。 4.消防器材的配备: (1)临时搭设的建筑物区域内每 100m2 配备 2 只 10L 灭火器。 (2)大型临时设施总面积超过 1200m2,应配有消防用的积水桶(池)、黄沙池,且周围 不得堆放物品。 (3)临时木工间、油漆间、木机具间等,每 25m2 配备一只灭火器。油库、危险品库应 配备数景与种类合适的灭火器。 (4)24m 高度以上高层建筑的施工现场,设置高压水泵。
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5.施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上者,应编制用电组 织设计。
6.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器: (1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所 的照明,电源电压不应大于 36V; (2)潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于 24V; (3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明,电源电压不得大于 12V。 7.“五牌”、“二图”是指工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时 牌,安全生产、文明施工牌;施工平面图、项目经理部组织构架及主要管理人员名单图。 该工程对现场“五牌”、“二图”的管理不合理。因为根据规定应在现场入口处位置, 公示“五牌”、“二图”。 【案例 2】 某装饰工程公司承接北京市某街道的一栋 12 层,全现浇混凝土结构的办公楼装饰工程, 现安排某安全员负责该工地的消防安全管理,并做了如下工作: (1)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作; (2) 氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于 10m,两瓶与明火作业距离不小于 20m; (3)易燃仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方,并应设在上风方向。易燃露天仓库 四周内,应有宽度不小于 3.5m 的平坦空地作为消防通道,通道上禁止堆放障碍物。 (4) 乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得少于 5m,使用时两者的距离不得少于 10m。 (5) 焊工应该持证上岗,无证者只可进行次要部位的焊、割作业;属一级动火范围的焊、 割作业,未经办理动火审批手续,不准进行焊割。火星能飞溅到的地方,严禁焊、割作业; 有压力或密闭的管道、容器,经公司技术负责人批准后,方可焊、割。 (6)灭火器应与配电箱设置在同一部位,且离地高度不小于 1.8m,以防儿童触及。 问题: 1.电、气焊切割作业前,需办理什么证件?现场须做哪些消防准备? 2. 氧气瓶、乙炔瓶的布置是否正确?说明理由? 3.对易燃仓库的布置是否正确?说明理由。 4. 乙炔发生器和氧气瓶之间的距离是否正确?说明理由。 5.(5)的要求是否正确?说明理由。 6.灭火器的布置是否合理?说明理由。 参考答案: 1.电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业,要有操作证和用火证。用火 证当日有效,用火地点变换,要重新办理用火证手续。 用火前,要对易燃、可燃物清除,采取隔离等措施,配备看火人员和灭火器具,作业后 必须确认无火源隐患后方可离去。 2.不正确。 理由:氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于 5m,两瓶与明火作业距离不小于 10m。 3.不正确。 理由:易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方,并应设在下风方向。易燃 露天仓库四周内,应有宽度不小于 6m 的平坦空地作为消防通道,通道上禁止堆放障碍物。 4.不正确。 理由:乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得少于 2m,使用时两者的距离不得少于 5m。 5.不正确。
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